VillaGolden Visa
Akrotiri, Anemomiloi
€4,500,000
€10,791/m²
Akrotiri-villaen (For dem som hører Egeerhavet kalle.) En slik villa kjøper du ikke. Du bebor den. Du trår barbeint på kjølige flisgulv mens morgenlyset strømmer inn…
Hjem·Golden Visa
Oppholdstillatelse, sammen med nøklene.
Hellas gir en fornybar femårig oppholdstillatelse til borgere utenfor EU som kjøper eiendom over en fastsatt verdi. Terskelen avhenger av hvor boligen ligger: €800,000 i Attika, Thessaloniki og de større øyene — Kreta inkludert — og €400,000 i resten av Hellas. Uansett må boligen være på minst 120 m². Hver annonse her er sjekket mot terskelen som gjelder for sin egen region.
Golden Visa
Hva du får
En femårig tillatelse
Fornybar så lenge du beholder boligen, for deg og familien din.
Familien inkludert
Ektefelle eller registrert partner, barn under 21 år, og foreldrene til begge ektefeller.
Intet minimumsopphold
Du trenger ikke bo i Hellas for å beholde tillatelsen — i motsetning til de fleste andre oppholdsordninger.
Reise i Schengen
Visumfri bevegelse i Schengen-området i henhold til den vanlige 90-av-180-dagersregelen.
Reglene som ofte overrasker folk
01
Én bolig, ikke en portefølje
Investeringen må være én enkelt bolig som oppfyller terskelen alene. To leiligheter til €400,000 gir ikke til sammen kvalifisering.
02
Minst 120 m²
Innført i 2024. En leilighet til €900,000 på 95 m² kvalifiserer ikke, uansett hvor dyr den er.
03
Ulike terskler etter område
€800,000 gjelder i Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini og øyer med over 3,100 innbyggere — som inkluderer Kreta. Andre steder er den €400,000.
04
Ingen korttidsutleie
Boligen som brukes for tillatelsen, kan ikke leies ut via korttidsutleieplattformer. Langtidsutleie er tillatt.
05
Betales via bankoverføring
Hele beløpet må gå gjennom banksystemet og være sporbart. Kontanter hos notaren teller ikke.
Kolleksjon
31 boliger i kolleksjonen kvalifiserer
Hver av disse oppfyller både verdikravet på €800,000 og minstearealet på 120 m² alene. Kvalifiseringen bekreftes likevel av advokaten din før du forplikter deg.
VillaGolden Visa
Chania, Prof. Ilias
€3,800,000
€5,531/m²
Eksklusivt luksusgods på 687 m² på en høyde – panoramautsikt over havet | Chania, Kreta 687 m² luksusvilla | ~1,000 m² total bebygd areal | 4,300 m² privat tomt Prophet Elias, Chania,…
VillaGolden Visa
Gouves, Chani Kokkini
€2,500,000
€6,173/m²
I et av de mest prestisjefylte og raskest voksende områdene på Kreta, i Kokini Hani – Gouves, ligger denne imponerende moderne villaen på 405 m², bygget i 2018 på en privat tomt på 11,457…
VillaGolden Visa
Heraklion Kreta, Athanatoi
€2,350,000
€3,421/m²
Til salgs: Luksuriøs villa med fantastisk utsikt og unike fasiliteter 🏡 Oppdag den ultimate luksusen i denne to-etasjers boligen med kjeller, privat innendørs parkering, heis, og en…
BoligkompleksGolden Visa
Gorgolaini, Agios Mironas
€1,800,000
€3,088/m²
Til salgs et imponerende kompleks av luksussuiter i en ideell beliggenhet nær den pittoreske landsbyen Agios Myronas, som er bygget på det gamle minoiske området Rafkos. Eiendommen…
VillaGolden Visa
Akrotiri, Sternes
€1,790,000
€5,219/m²
Oppdag denne luksusvillaen til salgs i Chania, Kreta, i Sternes, en av de mest ettertraktede landsbyene på Akrotiri-halvøya. Boligen kombinerer komfort med høy…
Ofte stilte spørsmål
Er det statsborgerskap?
Nei. Det er en oppholdstillatelse. Gresk statsborgerskap er en egen, langt lengre vei, som vanligvis krever sju års faktisk botid og en språktest.
Kan jeg jobbe i Hellas med den?
Investortillatelsen gir ikke arbeidsrettigheter, selv om du kan eie aksjer i og være styremedlem i et gresk selskap. Innhent rådgivning før du forutsetter at en arbeidsordning er dekket.
Hva skjer hvis jeg selger boligen?
Tillatelsen er knyttet til investeringen. Selger du til en kjøper som ikke kvalifiserer, opphører den, med mindre du reinvesterer i en annen kvalifiserende bolig.
Hvor lang tid tar søknaden?
Biometri tas som regel innen få uker etter innlevering og gir deg en kvittering som tillater reise; selve kortet tar vanligvis flere måneder.
Endres tersklene?
Det har de allerede — €250,000 ble til €500,000, og deretter €800,000 i områdene med høyest etterspørsel. Ethvert tall på denne siden er gjeldende veiledning, ikke en garanti for det året du kjøper.
Denne siden er generell informasjon, ikke juridisk rådgivning, og regelverket for Golden Visa har blitt endret gjentatte ganger siden 2013. Under the Greek Sun er ikke et advokatfirma. Advokaten din bekrefter kvalifisering, terskelverdier og prosess for ditt spesifikke kjøp.