HuvilaGolden Visa
Akrotiri, Anemomiloi
€4,500,000
€10,791/m²
Akrotirin huvila (Niille, jotka kuulevat Egeanmeren kutsun.) Tällaista huvilaa ei osteta. Siinä asutaan. Astut paljain jaloin viileälle laattalattialle aamun valon virratessa sisään…
Etusivu·Golden Visa
Oleskelulupa, avainten kera.
Kreikka myöntää uusittavan viiden vuoden oleskeluluvan EU:n ulkopuolisille kansalaisille, jotka ostavat kiinteistön yli asetetun arvon. Kynnysarvo riippuu kiinteistön sijainnista: €800,000 Attikassa, Thessalonikissa ja suuremmilla saarilla — Kreeta mukaan lukien — ja €400,000 muualla Kreikassa. Joka tapauksessa kiinteistön on oltava vähintään 120 m². Jokainen tämän sivun kohde tarkistetaan sen omalla alueella pätevää kynnysarvoa vasten.
Golden Visa
Mitä saat
Viiden vuoden oleskelulupa
Uusittavissa niin kauan kuin omistat kiinteistön, sinulle ja perheellesi.
Perhe mukana
Puoliso tai rekisteröity kumppani, alle 21-vuotiaat lapset sekä molempien puolisoiden vanhemmat.
Ei vähimmäisoleskeluvaatimusta
Sinun ei tarvitse asua Kreikassa säilyttääksesi luvan — toisin kuin useimmissa muissa oleskelulupareiteissä.
Matkustaminen Schengen-alueella
Viisumivapaa liikkuminen Schengen-alueella tavanomaisen 90/180 päivän säännön mukaisesti.
Säännöt, joihin moni kompastuu
01
Yksi kiinteistö, ei salkkua
Sijoituksen on oltava yksi ainoa kiinteistö, joka yksinään täyttää kynnysarvon. Kaksi €400,000 huoneistoa ei yhdessä riitä kelpoisuuteen.
02
Vähintään 120 m²
Otettu käyttöön vuonna 2024. €900,000 arvoinen, 95 m² kokoinen huoneisto ei täytä ehtoja, oli se kuinka kallis tahansa.
03
Eri kynnysarvot alueen mukaan
€800,000 koskee Attikaa, Thessalonikia, Mykonosta, Santorinia ja saaria, joissa on yli 3,100 asukasta — mukaan lukien Kreeta. Muualla raja on €400,000.
04
Ei lyhytaikaista vuokrausta
Lupaa varten käytettyä kiinteistöä ei voi vuokrata lyhytaikaisen vuokrauksen alustoilla. Pitkäaikainen vuokraus on sallittua.
05
Maksettava pankkisiirrolla
Koko summan on kuljettava pankkijärjestelmän kautta ja oltava jäljitettävissä. Käteistä notaarin luona ei hyväksytä.
Kokoelma
31 kokoelman kohdetta täyttää ehdot
Jokainen näistä ylittää yksinään sekä €800,000 arvon että 120 m² vähimmäispinta-alan. Kelpoisuuden vahvistaa silti lakimiehesi ennen kuin sitoudut kauppaan.
HuvilaGolden Visa
Chania, Prof. Ilias
€3,800,000
€5,531/m²
Ainutlaatuinen 687 m² kukkulahuvila – panoraamanäköala merelle | Chania, Kreeta 687 m² luksushuvila | ~1,000 m² kokonaisrakennusala | 4,300 m² yksityistontti Prophet Elias, Chania,…
HuvilaGolden Visa
Gouves, Chani Kokkini
€2,500,000
€6,173/m²
Yhdellä Kreetan arvostetuimmista ja nopeimmin kehittyvistä alueista, Kokini Hanissa – Gouvesissa, sijaitsee tämä vaikuttava moderni 405 m²:n huvila, rakennettu vuonna 2018 yksityistontille, jonka koko on 11,457…
HuvilaGolden Visa
Iraklio, Kreeta, Athanatoi
€2,350,000
€3,421/m²
Myytävänä: Ylellinen huvila upeilla näköaloilla ja ainutlaatuisilla mukavuuksilla 🏡 Koe äärimmäistä ylellisyyttä tässä kaksikerroksisessa asunnossa, jossa on kellarikerros, yksityinen sisäpysäköinti, hissi ja…
AsuinkokonaisuusGolden Visa
Gorgolaini, Agios Mironas
€1,800,000
€3,088/m²
Myytävänä vaikuttava kokonaisuus luksushuoneistoja ihanteellisella sijainnilla lähellä maalauksellista Agios Myronasin kylää, joka on rakennettu Rafkoksen muinaiselle minolaiselle alueelle. Kiinteistö…
HuvilaGolden Visa
Akrotiri, Sternes
€1,790,000
€5,219/m²
Tutustu tähän myytävänä olevaan luksushuvilaan Chaniassa, Kreetalla, Sternesissä, yhdessä Akrotirin niemimaan halutuimmista kylistä. Kiinteistö yhdistää mukavuuden ja korkean…
Usein kysytyt kysymykset
Onko kyseessä kansalaisuus?
Ei. Kyseessä on oleskelulupa. Kreikan kansalaisuus on erillinen, huomattavasti pidempi reitti, joka yleensä vaatii seitsemän vuotta todellista asumista sekä kielikokeen.
Voinko työskennellä Kreikassa sen turvin?
Sijoittajan oleskelulupa ei anna työskentelyoikeuksia, vaikka voitkin omistaa osakkeita kreikkalaisessa yhtiössä ja toimia sen johtajana. Hanki neuvontaa ennen kuin oletat minkään työjärjestelyn kuuluvan lupaan.
Entä jos myyn kiinteistön?
Lupa on sidottu sijoitukseen. Myyminen ei-kelpoiselle ostajalle päättää sen, ellet sijoita uudelleen toiseen ehdot täyttävään kiinteistöön.
Kuinka kauan hakemuksen käsittely kestää?
Biometriset tiedot otetaan yleensä muutaman viikon kuluessa hakemuksen jättämisestä, ja niistä saat kuitin, joka mahdollistaa matkustamisen; itse kortin saaminen kestää tyypillisesti useita kuukausia.
Muuttuvatko kynnysarvot?
Ne ovat jo muuttuneet — €250,000 muuttui €500,000:ksi ja sittemmin €800,000:ksi korkeimman kysynnän alueilla. Kaikki tämän sivun luvut ovat ajantasaista ohjeistusta, eivät takuu ostovuotesi tilanteesta.
Tämä sivu on yleistä tietoa, ei oikeudellista neuvontaa, ja Golden Visa -järjestelmä on muuttunut toistuvasti vuodesta 2013 lähtien. Under the Greek Sun ei ole lakiasiaintoimisto. Lakimiehesi vahvistaa kelpoisuuden, kynnysarvot ja prosessin juuri sinun kauppaasi varten.