VillaGolden Visa
Akrotiri, Anemomiloi
€4,500,000
€10,791/m²
Akrotiri Villası (Ege'nin çağrısını duyanlar için.) Böyle bir villayı satın almazsınız. İçinde yaşarsınız. Sabah ışığı içeri dolarken çıplak ayakla serin fayans zeminlere adım atarsınız…
Ana Sayfa·Golden Visa
Oturma izni, anahtarla birlikte.
Yunanistan, belirlenen değerin üzerinde mülk satın alan AB dışı vatandaşlara yenilenebilir beş yıllık bir oturma izni verir. Eşik değer, mülkün konumuna göre değişir: Attika, Selanik ve Girit dahil olmak üzere büyük adalarda €800,000, Yunanistan'ın geri kalanında ise €400,000. Her iki durumda da mülkün en az 120 m² olması gerekir. Buradaki her ilan, kendi bölgesi için geçerli olan eşiğe göre kontrol edilir.
Golden Visa
Neye sahip olursunuz
Beş yıllık bir izin
Mülkü elinizde tuttuğunuz sürece siz ve aileniz için yenilenebilir.
Aile dahildir
Eş veya kayıtlı partner, 21 yaşın altındaki çocuklar ve her iki eşin ebeveynleri.
Asgari kalış süresi yok
Çoğu oturma izni yolunun aksine, izni korumak için Yunanistan'da yaşamanız gerekmez.
Schengen seyahati
Schengen bölgesinde, olağan 180 günde 90 gün kuralı kapsamında vizesiz dolaşım.
İnsanları hazırlıksız yakalayan kurallar
01
Bir mülk, bir portföy değil
Yatırımın, eşiği tek başına karşılayan tek bir mülk olması gerekir. İki adet €400,000 değerinde daire, uygunluk için toplanmaz.
02
En az 120 m²
2024 yılında yürürlüğe girmiştir. 95 m² büyüklüğünde €900,000 değerindeki bir daire, ne kadar pahalı olursa olsun uygun sayılmaz.
03
Bölgeye göre farklı eşikler
€800,000 eşiği Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3,100'ü aşan adalarda geçerlidir — Girit de bunlara dahildir. Diğer yerlerde bu eşik €400,000'dur.
04
Kısa süreli kiralama yok
İzin için kullanılan mülk, kısa süreli kiralama platformlarında kiraya verilemez. Uzun süreli kiralamaya izin verilir.
05
Banka havalesiyle ödenir
Tutarın tamamı bankacılık sistemi üzerinden hareket etmeli ve izlenebilir olmalıdır. Noterde nakit ödeme sayılmaz.
Koleksiyon
Koleksiyondaki 31 mülk uygunluk şartlarını karşılıyor
Bunların her biri, tek başına hem €800,000 değerini hem de 120 m² taban alanını karşılar. Uygunluk, taahhütte bulunmadan önce yine de avukatınız tarafından teyit edilir.
VillaGolden Visa
Hanya, Profitis Ilias
€3,800,000
€5,531/m²
Eşsiz 687 m² Tepe Üstü Lüks Malikane – Panoramik Deniz Manzarası | Hanya, Girit 687 m² Lüks Villa | ~1,000 m² Toplam İnşaat Alanı | 4,300 m² Özel Arsa Profitis Ilias, Hanya,…
VillaGolden Visa
Gouves, Chani Kokkini
€2,500,000
€6,173/m²
Girit'in en prestijli ve hızla gelişen bölgelerinden biri olan Kokini Hani – Gouves'te, 2018 yılında 11,457 m²'lik özel bir arsa üzerine inşa edilmiş 405 m²'lik bu etkileyici modern villa…
VillaGolden Visa
İraklion, Girit, Athanatoi
€2,350,000
€3,421/m²
Satılık: Nefes Kesen Manzaralı ve Eşsiz Olanaklara Sahip Lüks Villa 🏡 Bodrum katı, özel kapalı otopark, asansör ve daha fazlasına sahip bu iki katlı rezidansta mutlak lüksü keşfedin…
Konut kompleksiGolden Visa
Gorgolaini, Agios Mironas
€1,800,000
€3,088/m²
Antik Minos bölgesi Rafkos üzerine inşa edilmiş, pitoresk Agios Myronas köyüne yakın ideal bir konumda yer alan etkileyici bir lüks süit kompleksi satılıktır. Malikane…
VillaGolden Visa
Akrotiri, Sternes
€1,790,000
€5,219/m²
Akrotiri yarımadasının en gözde köylerinden biri olan Sternes'te yer alan, Hanya Girit'te satılık bu lüks villayı keşfedin. Mülk, konforu yüksek…
Sık Sorulan Sorular
Vatandaşlık mı sağlıyor?
Hayır. Bu bir oturma iznidir. Yunan vatandaşlığı, genellikle yedi yıllık fiili ikamet ve bir dil sınavı gerektiren, ayrı ve çok daha uzun bir yoldur.
Bununla Yunanistan'da çalışabilir miyim?
Yatırımcı izni çalışma hakkı vermez, ancak bir Yunan şirketinde hisse sahibi olabilir ve müdür olabilirsiniz. Herhangi bir çalışma düzenlemesinin kapsandığını varsaymadan önce danışmanlık alın.
Mülkü satarsam ne olur?
İzin, yatırıma bağlıdır. Uygun olmayan bir alıcıya satış yapmak, başka bir uygun mülke yeniden yatırım yapmadığınız sürece izni sona erdirir.
Başvuru ne kadar sürer?
Biyometrik veriler genellikle başvurudan haftalar sonra alınır ve size seyahat etmenizi sağlayan bir alındı belgesi verir; kartın kendisi ise genellikle birkaç ay sürer.
Eşik değerler değişir mi?
Zaten değişti — €250,000, €500,000'a, ardından en yüksek talep gören bölgelerde €800,000'a çıktı. Bu sayfadaki her rakam güncel bir kılavuzdur, satın alacağınız yıl için bir garanti değildir.
Bu sayfa hukuki tavsiye değil, genel bilgi niteliğindedir ve Golden Visa çerçevesi 2013'ten bu yana defalarca değişmiştir. Under the Greek Sun bir hukuk firması değildir. Uygunluk, eşik değerler ve süreç, sizin özel satın almanız için avukatınız tarafından teyit edilir.