VilaGolden Visa
Akrotiri, Anemomiloi
€4,500,000
€10,791/m²
Vila Akrotiri (Pro ty, kdo slyší volání Egejského moře.) Takovou vilu si nekupujete. Vy v ní žijete. Bosí vstupujete na chladnou dlažbu, zatímco dovnitř proudí ranní světlo…
Domů·Golden Visa
Pobyt, rovnou s klíči.
Řecko uděluje prodloužitelné pětileté povolení k pobytu občanům mimo EU, kteří koupí nemovitost nad stanovenou hodnotu. Limit závisí na tom, kde se nemovitost nachází: €800,000 v Attice, Soluni a na větších ostrovech — včetně Kréty — a €400,000 ve zbytku Řecka. V obou případech musí mít nemovitost alespoň 120 m². Každý zde uvedený inzerát kontrolujeme podle limitu platného pro jeho region.
Golden Visa
Co získáte
Pětileté povolení
Prodloužitelné po celou dobu, kdy nemovitost vlastníte, pro vás i vaši rodinu.
Včetně rodiny
Manžel/manželka nebo registrovaný partner, děti do 21 let a rodiče obou manželů.
Žádná minimální doba pobytu
Abyste si povolení udrželi, nemusíte v Řecku žít — na rozdíl od většiny pobytových programů.
Cestování v Schengenu
Bezvízový pohyb v schengenském prostoru podle obvyklého pravidla 90 dnů ze 180.
Na co si dát pozor
01
Jedna nemovitost, ne portfolio
Investicí musí být jediná nemovitost, která limit splňuje sama o sobě. Dva byty po €400,000 nárok nezakládají.
02
Minimálně 120 m²
Zavedeno v roce 2024. Byt o rozloze 95 m² za €900,000 nárok nesplňuje, ať je jakkoli drahý.
03
Různé limity podle oblasti
€800,000 platí v Attice, Soluni, na Mykonosu, Santorini a ostrovech s více než 3,100 obyvateli — mezi něž patří i Kréta. Jinde je limit €400,000.
04
Žádný krátkodobý pronájem
Nemovitost použitá pro získání povolení nesmí být pronajímána přes platformy krátkodobého pronájmu. Dlouhodobý pronájem povolen je.
05
Úhrada bankovním převodem
Celá částka musí projít bankovním systémem a být dohledatelná. Hotovost předaná u notáře se nepočítá.
Kolekce
31 nemovitostí v kolekci splňuje podmínky
Každá z nich sama o sobě splňuje jak hodnotu €800,000, tak minimální plochu 120 m². Nárok si před uzavřením obchodu ještě potvrdí váš právník.
VilaGolden Visa
Chania, Prof. Ilias
€3,800,000
€5,531/m²
Exkluzivní luxusní sídlo na kopci o rozloze 687 m² – panoramatický výhled na moře | Chania, Kréta Luxusní vila 687 m² | ~1,000 m² celkové zastavěné plochy | 4,300 m² soukromého pozemku Prophet Elias, Chania,…
VilaGolden Visa
Gouves, Chani Kokkini
€2,500,000
€6,173/m²
V jedné z nejprestižnějších a nejrychleji se rozvíjejících oblastí Kréty, v Kokini Hani – Gouves, se nachází tato působivá moderní vila o rozloze 405 m², postavená v roce 2018 na soukromém pozemku o rozloze 11,457…
VilaGolden Visa
Heraklion, Kréta, Athanatoi
€2,350,000
€3,421/m²
Na prodej: Luxusní vila s ohromujícím výhledem a jedinečným vybavením 🏡 Objevte dokonalý luxus v této dvoupatrové rezidenci se suterénem, soukromým krytým parkováním, výtahem a…
Rezidenční komplexGolden Visa
Gorgolaini, Agios Mironas
€1,800,000
€3,088/m²
Na prodej působivý komplex luxusních apartmánů v ideální lokalitě poblíž malebné vesnice Agios Myronas, postavený na místě starověké minojské oblasti Rafkos. Sídlo…
VilaGolden Visa
Akrotiri, Sternes
€1,790,000
€5,219/m²
Objevte tuto luxusní vilu na prodej v Chanii na Krétě, situovanou ve Sternes, jedné z nejvyhledávanějších vesnic poloostrova Akrotiri. Nemovitost kombinuje komfort s vysokým…
Časté dotazy
Jde o občanství?
Ne. Jde o pobyt. Řecké občanství je samostatná, mnohem delší cesta, která obecně vyžaduje sedm let skutečného pobytu a jazykovou zkoušku.
Mohu na jeho základě v Řecku pracovat?
Investorské povolení neopravňuje k výkonu zaměstnání, i když můžete vlastnit podíl v řecké společnosti a být jejím jednatelem. Než budete předpokládat, že se na vás vztahuje jakékoli pracovní uspořádání, poraďte se s odborníkem.
Co když nemovitost prodám?
Povolení je vázáno na investici. Prodej kupujícímu, který nesplňuje podmínky, jej ukončí, pokud finance znovu neinvestujete do jiné vyhovující nemovitosti.
Jak dlouho trvá vyřízení žádosti?
Biometrické údaje se obvykle odebírají během několika týdnů od podání žádosti a obdržíte potvrzení umožňující cestování; samotná karta bývá vydána až za několik měsíců.
Mění se limity?
Už se to stalo — z €250,000 se stalo €500,000 a poté €800,000 v oblastech s nejvyšší poptávkou. Jakákoli částka na této stránce je aktuální orientační údaj, nikoli záruka platná pro rok, kdy budete kupovat.
Tato stránka poskytuje obecné informace, nikoli právní poradenství, a pravidla programu Golden Visa se od roku 2013 opakovaně měnila. Under the Greek Sun není advokátní kancelář. Nárok, limity a postup pro váš konkrétní nákup vám potvrdí váš právník.