Confidențialitate

1. Cine este responsabil

Operatorul datelor descrise pe această pagină este Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε., o societate privată cu asociat unic, înregistrată în Grecia. Cod TVA EL803384385 (administrația fiscală Sparta) · înregistrare GEMI 195783239000 (Camera de Comerț Laconia) · sediu social: 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Grecia.

Societatea a fost înființată la 1 septembrie 2026. Până la acea dată, site-ul a fost operat de Carly Gianakas în nume propriu. Responsabilitatea pentru tot ceea ce este descris pe această pagină revine acum societății.

Pentru orice aspect legat de această pagină, scrieți-ne la info@undergreeksun.com.

2. Când trimiteți o solicitare

Formularul de solicitare este singurul formular de pe acest site destinat cumpărătorilor. Se deschide prin butonul Solicitați informații de pe orice pagină.

Ne oferiți:

• numele dumneavoastră — obligatoriu
• adresa dumneavoastră de e-mail — obligatorie
• numărul dumneavoastră de telefon — opțional
• țara în care vă aflați
• mesajul dumneavoastră
• referința proprietății, dacă ați deschis formularul de pe pagina acesteia

În același timp, browserul dumneavoastră ne transmite:

• ce reclamă, campanie, căutare sau site v-a adus aici, dacă este cazul
• pagina pe care ați ajuns prima dată
• ce versiune lingvistică citeați
• browserul și sistemul de operare raportate de browserul dumneavoastră

Folosim aceste informații pentru a vă răspunde, pentru a păstra o evidență a solicitării și pentru a înțelege ce publicitate funcționează. Dacă solicitarea dumneavoastră privește o anumită proprietate, înregistrăm de asemenea o prezentare (introducere) la acea proprietate, astfel încât noi și agenția responsabilă să putem stabili cine a prezentat cumpărătorul.

3. Când trimiteți o proprietate spre publicare

Dacă oferiți o proprietate în calitate de proprietar sau de agent, colectăm detaliile proprietății, fotografiile pe care le încărcați, numele dumneavoastră, adresa de e-mail și numărul de telefon, dacă sunteți proprietar, agent sau reprezentant, numărul dumneavoastră de înregistrare GEMI, dacă sunteți agent, și intervalul orar preferat pentru a fi contactat. Înainte de trimitere, vi se cere să confirmați două lucruri: că sunteți de acord ca noi să prelucrăm aceste date și că aveți dreptul de a oferi spre vânzare proprietatea respectivă.

4. Când aplicați pentru a colabora cu noi

Deveniți partener pagina este destinată agenților și agențiilor imobiliare. Dacă aplicați, colectăm numele dumneavoastră, adresa de e-mail și numărul de telefon, orașul din care lucrați, regiunile pe care le acoperiți, limbile pe care le vorbiți, dacă sunteți agent, agenție sau proprietar, de câți ani lucrați în acest domeniu și fișierul CV pe care îl încărcați.

CV-ul este păstrat într-o zonă privată a bazei noastre de date. Nu poate fi accesat de pe web și nu este partajat cu agențiile imobiliare de pe site. Doar personalul nostru îl poate deschide, și doar printr-un link care încetează să funcționeze după cinci minute.

5. Când vă creați un cont

Contul este opțional. Tot ce se află pe acest site poate fi citit, căutat și poate face obiectul unei solicitări fără un cont. Contul există pentru ca Folio dumneavoastră să vă însoțească de pe telefon pe laptop și pentru a putea regăsi solicitările pe care le-ați trimis deja.

Vă cerem:

• numele dumneavoastră — obligatoriu
• adresa dumneavoastră de e-mail — obligatorie, și este modul în care vă autentificați
• o parolă — obligatorie
• țara dumneavoastră — obligatorie
• orașul dumneavoastră — opțional
• numărul dumneavoastră de telefon — opțional
• data dumneavoastră de naștere — opțională

Despre parolă. Nu o vedem niciodată și nu o putem recupera. Este transformată într-un hash unidirecțional de către Supabase înainte de a fi stocată; nimeni de la Under the Greek Sun și nimeni cu acces la baza noastră de date nu o poate citi ulterior. De aceea, o parolă uitată este înlocuită, nu recuperată.

Despre data nașterii. O cerem pentru a ști că avem de-a face cu o persoană majoră, întrucât achiziția unei proprietăți impune acest lucru, și pentru a înțelege cine sunt cumpărătorii noștri. Nimic de pe site nu depinde de aceasta — lăsați câmpul necompletat dacă preferați să nu o menționați.

Despre numărul de telefon. Este solicitat pentru ca un agent să vă poată suna în legătură cu o proprietate despre care ați întrebat, nu doar să vă scrie. Lăsați-l necompletat și vă vom contacta doar prin e-mail.

Puteți bifa, de asemenea, o casetă prin care ne cereți să vă trimitem un e-mail atunci când apare o proprietate care corespunde căutării dumneavoastră. Această casetă este nebifată implicit, este singurul lucru de pe acest site care ar putea fi numit listă de corespondență și o puteți debifa oricând.

Ne puteți cere să vă ștergem contul și tot ce este asociat acestuia. Scrieți-ne la info@undergreeksun.com.

6. Ce nu facem

• Nu folosim niciun cookie.
• Nu utilizăm niciun instrument de analiză — fără Google Analytics, fără pixeli publicitari, fără înregistrarea sesiunilor, fără hărți termice (heatmaps).
• Nu vindem, nu închiriem și nu schimbăm datele dumneavoastră cu nimeni.
• Nu vă adăugăm într-o listă de corespondență. Dacă vă scriem, este un răspuns.

7. Ce este păstrat în browserul dumneavoastră

Trei valori mici sunt stocate pe propriul dumneavoastră dispozitiv, în stocarea locală a browserului. Rămân pe dispozitivul dumneavoastră, nu le putem citi de la distanță, iar ștergerea datelor de navigare le elimină.

• Moneda aleasă — pentru ca site-ul să nu o uite.
• Folio-ul dumneavoastră — proprietățile pe care le-ați salvat.
• Modul în care ați ajuns prima dată — campania sau site-ul care v-a adus aici. Ajunge la noi doar dacă trimiteți o solicitare.
• Autentificarea dumneavoastră, dacă aveți un cont — un token care vă menține autentificat și adresa cu care v-ați autentificat. Deconectarea le șterge pe amândouă. Această valoare este cea care dovedește bazei noastre de date că sunteți dumneavoastră, așa că tratați-o ca pe o parolă, pe un calculator partajat.

8. Temeiul nostru juridic

• Răspunsul la solicitarea dumneavoastră — demersuri întreprinse la cererea dumneavoastră, înainte de încheierea unui contract, și interesul nostru legitim de a răspunde persoanelor care ne scriu. Articolul 6 alineatul (1) literele (b) și (f) din GDPR.
• O proprietate pe care ați trimis-o — consimțământul dumneavoastră, acordat prin bifarea casetelor, și demersuri premergătoare unui contract. Articolul 6 alineatul (1) literele (a) și (b).
• Evidențele unei prezentări (introduceri) — interesul nostru legitim de a stabili cine a prezentat un cumpărător și obligațiile noastre de a păstra evidențe comerciale și fiscale. Articolul 6 alineatul (1) literele (f) și (c).
• Identificarea reclamei care a funcționat — interesul nostru legitim de a nu cheltui bani pe publicitate care nu aduce pe nimeni. Articolul 6 alineatul (1) litera (f). Vă puteți opune acestui lucru oricând.
• Contul dumneavoastră — executarea acordului pe care îl încheiați atunci când vă creați un cont, pentru a vă putea autentifica și pentru a vă păstra Folio. Articolul 6 alineatul (1) litera (b).
• O aplicație de partener — demersuri întreprinse la cererea dumneavoastră, înainte de o relație de colaborare, și consimțământul dumneavoastră ca noi să păstrăm CV-ul trimis. Articolul 6 alineatul (1) literele (b) și (a).
• Anunțarea unei proprietăți corespunzătoare — consimțământul dumneavoastră, acordat prin bifarea casetei respective și retras prin debifarea acesteia. Articolul 6 alineatul (1) litera (a).

9. Cine altcineva prelucrează datele

Folosim un număr redus de furnizori de servicii. Aceștia acționează conform instrucțiunilor noastre și nu pot folosi datele dumneavoastră în scopuri proprii.

• Supabase — baza de date care păstrează solicitările, evidențele proprietăților, conturile și fișierele CV trimise odată cu aplicațiile de partener. De asemenea, gestionează procesul de autentificare și trimite e-mailurile de confirmare și de resetare a parolei. Regiune europeană.
• Cloudflare Images — stochează și livrează fotografiile proprietăților.
• Hostinger — găzduiește site-ul.
• Microsoft 365 — căsuța noastră de e-mail info@, unde solicitarea dumneavoastră ajunge sub formă de e-mail.
• Google — o adresă Gmail primește în prezent o copie a fiecărei notificări de solicitare, pentru ca nimic să nu fie omis.
• Google Fonts — fonturile de pe acest site se încarcă de pe serverele Google, ceea ce înseamnă că Google primește adresa dumneavoastră IP la deschiderea unei pagini.

10. Unde sunt stocate datele și transferurile acestora

Baza de date se află în Spațiul Economic European. E-mailul și fonturile implică furnizori cu sediul în Statele Unite, ceea ce poate însemna că datele dumneavoastră sunt prelucrate în afara SEE; acești furnizori se bazează pe decizia de adecvare a Comisiei Europene privind cadrul UE–SUA pentru protecția datelor și pe clauzele contractuale standard.

11. Cât timp păstrăm datele

• Solicitările și evidența de contact rezultată din acestea — 24 de luni de la ultimul nostru contact cu dumneavoastră.
• Evidențele legate de o prezentare sau de un comision — 5 ani, conform cerințelor privind evidențele comerciale și fiscale.
• Proprietățile trimise, dar nepublicate — 12 luni de la retragerea lor.
• Contul dumneavoastră — atât timp cât îl păstrați. Dacă îl ștergeți, contul, Folio dumneavoastră și căutările salvate dispar odată cu el. Ceea ce păstrăm ulterior este doar ceea ce o solicitare deja trimisă ne obligă să păstrăm, conform perioadelor de mai sus.
• Aplicațiile de partener și CV-ul atașat — 12 luni de la decizia noastră, cu excepția cazului în care colaborăm, situație în care relația de colaborare este cea care guvernează termenul. Cereți-ne și le ștergem mai devreme.
• E-mailurile din căsuța noastră poștală — cât timp corespondența este activă, apoi arhivate împreună cu restul corespondenței noastre.

Ne puteți cere să vă ștergem datele mai devreme. Vedeți mai jos.

12. Drepturile dumneavoastră

Dacă GDPR se aplică în cazul dumneavoastră, ne puteți cere să: vă oferim o copie a datelor pe care le deținem despre dumneavoastră; să le corectăm; să le ștergem; să restrângem modul în care le folosim; să vi le trimitem dumneavoastră sau altcuiva, într-un format portabil; sau să încetăm prelucrarea, acolo unde ne bazăm pe interesul legitim. Acolo unde ne bazăm pe consimțământul dumneavoastră, îl puteți retrage oricând — acest lucru nu afectează ceea ce am făcut înainte de retragerea sa.

Scrieți-ne la info@undergreeksun.com. Răspundem în cel mult o lună.

Dacă considerați că v-am gestionat datele necorespunzător, puteți depune o plângere la Autoritatea Elenă pentru Protecția Datelor (dpa.gr), sau la autoritatea de supraveghere din țara UE în care locuiți.

13. Dacă vă aflați în Statele Unite sau în Canada

Nu vindem și nu partajăm date cu caracter personal, conform definițiilor din legislația statului California, și nu le folosim pentru publicitate comportamentală inter-contextuală. Rezidenții din California și din alte state cu legi similare pot solicita informații despre ce date deținem, pot cere ștergerea acestora și pot cere corectarea lor — se aplică aceeași adresă de e-mail, iar solicitarea nu va duce la un tratament diferit. Dacă vă aflați în Canada, se aplică aceleași drepturi în temeiul PIPEDA.

14. Copii

Acest site este destinat persoanelor care cumpără și vând proprietăți. Nu se adresează copiilor și nu colectăm cu bună știință date de la persoane sub 18 ani.

15. Modificări ale acestei pagini

Dacă modificăm ce date colectăm — de exemplu, dacă adăugăm măsurare publicitară care utilizează cookie-uri — vom actualiza mai întâi această pagină și data afișată în partea de sus. Orice funcționalitate care necesită consimțământul dumneavoastră vi-l va solicita înainte de a fi activată.

16. Contact

Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε. · info@undergreeksun.com · 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Grecia