Datenschutz

1. Verantwortlich

Verantwortlicher für die auf dieser Seite beschriebenen Daten ist die Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε., eine in Griechenland eingetragene Einpersonengesellschaft. USt-IdNr. EL803384385 (Finanzamt Sparta) · Handelsregister GEMI 195783239000 (Handelskammer Lakonien) · Sitz: Triakosion und K. Palaiologou 149, 23100 Sparta, Griechenland.

Die Gesellschaft wurde am 1. September 2026 gegründet. Bis dahin wurde die Website von Carly Gianakas im eigenen Namen betrieben. Die Verantwortung für alles auf dieser Seite Beschriebene liegt nun bei der Gesellschaft.

Bei Fragen zu dieser Seite schreiben Sie an info@undergreeksun.com.

2. Wenn Sie eine Anfrage senden

Das Anfrageformular ist das einzige Formular dieser Website für Käufer. Es öffnet sich über die Schaltfläche Anfragen auf jeder Seite.

Sie geben uns:

• Ihren Namen — erforderlich
• Ihre E-Mail-Adresse — erforderlich
• Ihre Telefonnummer — optional
• das Land, in dem Sie ansässig sind
• Ihre Nachricht
• die Objektnummer, falls Sie das Formular von einem Objekt aus geöffnet haben

Ihr Browser übermittelt gleichzeitig:

• welche Anzeige, Kampagne, Suche oder Website Sie hergeschickt hat, sofern vorhanden
• die Seite, auf der Sie zuerst gelandet sind
• welche Sprachfassung Sie gelesen haben
• Browser und Betriebssystem, die Ihr Gerät meldet

Wir nutzen das, um Ihnen zu antworten, die Anfrage zu dokumentieren und zu verstehen, welche Werbung wirkt. Betrifft Ihre Anfrage ein bestimmtes Objekt, erfassen wir zusätzlich einen Nachweis der Vermittlung, damit wir und das zuständige Maklerbüro belegen können, wer den Käufer vermittelt hat.

3. Wenn Sie ein Objekt einreichen

Bieten Sie ein Objekt als Eigentümer oder Makler an, erheben wir die Objektdaten, die hochgeladenen Fotos, Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, Ihre Rolle (Eigentümer, Makler oder Vertreter), Ihre GEMI-Registernummer als Makler sowie Ihre bevorzugte Anrufzeit. Vor dem Absenden bestätigen Sie zweierlei: dass Sie der Verarbeitung dieser Daten zustimmen und dass Sie berechtigt sind, das Objekt anzubieten.

4. Wenn Sie sich als Partner bewerben

Die Seite Partner werden richtet sich an Makler und Maklerbüros. Wenn Sie sich bewerben, erheben wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer, die Stadt, von der aus Sie arbeiten, die Regionen, die Sie abdecken, die Sprachen, die Sie sprechen, ob Sie Makler, Büro oder Eigentümer sind, wie viele Jahre Sie das tun, und die Lebenslauf-Datei, die Sie hochladen.

Der Lebenslauf liegt in einem privaten Bereich unserer Datenbank. Er ist aus dem Web nicht erreichbar und wird nicht an die auf der Seite vertretenen Büros weitergegeben. Nur unsere eigenen Mitarbeiter können ihn öffnen, und nur über einen Link, der nach fünf Minuten nicht mehr funktioniert.

5. Wenn Sie ein Konto anlegen

Ein Konto ist freiwillig. Die gesamte Seite lässt sich ohne Konto lesen, durchsuchen und anfragen. Es besteht dafür, dass Ihre Merkliste Ihnen vom Handy zum Laptop folgt und dass Sie Ihre bereits gesendeten Anfragen wiederfinden.

Wir fragen nach:

• Ihrem Namen — erforderlich
• Ihrer E-Mail-Adresse — erforderlich, damit melden Sie sich an
• einem Passwort — erforderlich
• Ihrem Land — erforderlich
• Ihrer Stadt — freiwillig
• Ihrer Telefonnummer — freiwillig
• Ihrem Geburtsdatum — freiwillig

Zum Passwort. Wir sehen es nie und können es nicht wiederherstellen. Supabase wandelt es vor dem Speichern in einen Einweg-Hash um; niemand bei Under the Greek Sun und niemand mit Zugang zu unserer Datenbank kann es zurücklesen. Deshalb wird ein vergessenes Passwort ersetzt und nicht nachgeschlagen.

Zum Geburtsdatum. Wir fragen danach, damit wir wissen, dass wir es mit einer volljährigen Person zu tun haben — der Immobilienkauf verlangt das — und um zu verstehen, wer unsere Käufer sind. Nichts auf der Seite hängt davon ab; lassen Sie es leer, wenn Sie möchten.

Zur Telefonnummer. Sie ist dafür da, dass ein Makler Sie zu einer angefragten Immobilie anrufen kann, statt nur zu schreiben. Lassen Sie sie leer, schreiben wir Ihnen ausschließlich.

Sie können außerdem ein Kästchen ankreuzen, damit wir Ihnen schreiben, sobald eine passende Immobilie hereinkommt. Das Kästchen ist standardmäßig leer, es ist das Einzige auf dieser Seite, was man einen Verteiler nennen könnte, und Sie können es jederzeit wieder abwählen.

Sie können die Löschung Ihres Kontos und aller damit verbundenen Daten verlangen: info@undergreeksun.com.

6. Was wir nicht tun

• Wir setzen keine Cookies.
• Wir verwenden keine Analysewerkzeuge — kein Google Analytics, kein Werbepixel, keine Sitzungsaufzeichnung, keine Heatmaps.
• Wir verkaufen, vermieten oder tauschen Ihre Daten nicht.
• Wir setzen Sie auf keine Verteilerliste. Wenn wir Ihnen schreiben, ist es eine Antwort.

7. Was in Ihrem Browser bleibt

Drei kleine Werte werden auf Ihrem eigenen Gerät im lokalen Speicher des Browsers abgelegt. Sie bleiben dort, wir können sie nicht aus der Ferne lesen, und das Löschen Ihrer Browserdaten entfernt sie.

• Ihre Währungswahl — damit die Seite sie nicht vergisst.
• Ihre Merkliste — die von Ihnen gespeicherten Objekte.
• Wie Sie hergekommen sind — die Kampagne oder Website, die Sie gebracht hat. Sie erreicht uns nur, wenn Sie eine Anfrage senden.
• Ihre Anmeldung, falls Sie ein Konto haben — ein Token, das Sie angemeldet hält, und die Adresse, mit der Sie sich angemeldet haben. Das Abmelden löscht beides. Dieser Wert weist unserer Datenbank nach, dass Sie es sind — behandeln Sie ihn an einem gemeinsam genutzten Rechner wie ein Passwort.

8. Rechtsgrundlage

• Beantwortung Ihrer Anfrage — Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin vor Vertragsschluss sowie unser berechtigtes Interesse, Menschen zu antworten, die uns schreiben. DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. b und f.
• Ein von Ihnen eingereichtes Objekt — Ihre Einwilligung durch die angekreuzten Felder sowie vorvertragliche Maßnahmen. Art. 6 Abs. 1 lit. a und b.
• Nachweis einer Vermittlung — unser berechtigtes Interesse daran, zu belegen, wer einen Käufer vermittelt hat, sowie handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten. Art. 6 Abs. 1 lit. f und c.
• Wissen, welche Anzeige gewirkt hat — unser berechtigtes Interesse, kein Geld für Werbung auszugeben, die niemanden bringt. Art. 6 Abs. 1 lit. f. Sie können jederzeit widersprechen.
• Ihr Konto — Erfüllung der Vereinbarung, die Sie mit der Anlage eingehen, damit wir Sie anmelden und Ihre Merkliste führen können. Art. 6 Abs. 1 lit. b.
• Eine Partnerbewerbung — Schritte auf Ihr Verlangen vor einer Zusammenarbeit sowie Ihre Einwilligung, dass wir den gesendeten Lebenslauf aufbewahren. Art. 6 Abs. 1 lit. b und a.
• Hinweis auf ein passendes Objekt — Ihre Einwilligung, erteilt durch Ankreuzen und widerrufen durch Abwählen. Art. 6 Abs. 1 lit. a.

9. Wer sonst damit umgeht

Wir setzen wenige Dienstleister ein. Sie handeln auf unsere Weisung und dürfen Ihre Daten nicht für eigene Zwecke verwenden.

• Supabase — die Datenbank mit Anfragen, Objektdaten, Konten und den Lebensläufen aus Partnerbewerbungen. Sie führt außerdem die Anmeldung selbst durch und versendet die Bestätigungs- und Passwort-Zurücksetzen-E-Mails. Europäische Region.
• Cloudflare Images — speichert und liefert die Objektfotos.
• Hostinger — hostet die Website.
• Microsoft 365 — unser info@-Postfach, in dem Ihre Anfrage als E-Mail eingeht.
• Google — eine Gmail-Adresse erhält derzeit eine Kopie jeder Benachrichtigung, damit keine Anfrage verloren geht.
• Google Fonts — die Schriften laden von Servern von Google; dabei erhält Google beim Seitenaufruf Ihre IP-Adresse.

10. Speicherort und Übermittlungen

Die Datenbank liegt im Europäischen Wirtschaftsraum. E-Mail und Schriften betreffen Anbieter mit Sitz in den USA, was eine Verarbeitung außerhalb des EWR bedeuten kann; diese Anbieter stützen sich auf den Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission zum EU-US Data Privacy Framework und auf Standardvertragsklauseln.

11. Wie lange wir es aufbewahren

• Anfragen und der daraus entstandene Kontakt — 24 Monate nach unserem letzten Kontakt.
• Unterlagen zu Vermittlung oder Provision — 5 Jahre, wie es handels- und steuerrechtliche Aufzeichnungen verlangen.
• Eingereichte, nicht veröffentlichte Objekte — 12 Monate nach Ihrem Rückzug.
• Ihr Konto — solange Sie es behalten. Löschen Sie es, gehen Merkliste und gespeicherte Suchen mit. Danach bleibt nur das, wozu uns eine bereits gesendete Anfrage verpflichtet, nach den Fristen oben.
• Partnerbewerbungen samt Lebenslauf — 12 Monate nach unserer Entscheidung, es sei denn, wir arbeiten zusammen; dann gilt die Zusammenarbeit selbst. Auf Wunsch löschen wir früher.
• E-Mails in unserem Postfach — solange der Schriftwechsel läuft, danach archiviert wie unsere übrige Post.

Sie können früher um Löschung bitten. Siehe unten.

12. Ihre Rechte

Soweit die DSGVO für Sie gilt, können Sie verlangen: eine Kopie dessen, was wir über Sie gespeichert haben; Berichtigung; Löschung; Einschränkung der Verarbeitung; Übermittlung an Sie oder an Dritte in einem übertragbaren Format; oder Widerspruch, soweit wir uns auf ein berechtigtes Interesse stützen. Soweit wir uns auf Ihre Einwilligung stützen, können Sie diese jederzeit widerrufen — die bis dahin erfolgte Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Schreiben Sie an info@undergreeksun.com. Wir antworten innerhalb eines Monats.

Wenn Sie meinen, wir seien mit Ihren Daten schlecht umgegangen, können Sie sich bei der griechischen Datenschutzbehörde (dpa.gr) oder bei der Aufsichtsbehörde Ihres EU-Wohnsitzlandes beschweren.

13. Wenn Sie in den USA oder Kanada sind

Wir verkaufen und teilen keine personenbezogenen Daten im Sinne des kalifornischen Rechts und verwenden sie nicht für kontextübergreifende verhaltensbasierte Werbung. Einwohner Kaliforniens und anderer Bundesstaaten mit vergleichbaren Gesetzen können erfragen, was wir speichern, sowie Löschung und Berichtigung verlangen — unter derselben E-Mail-Adresse, und wir behandeln Sie deswegen nicht anders. In Kanada gilt dasselbe nach PIPEDA.

14. Kinder

Diese Website richtet sich an Menschen, die Immobilien kaufen und verkaufen. Sie richtet sich nicht an Kinder, und wir erheben wissentlich keine Daten von Personen unter 18 Jahren.

15. Änderungen dieser Seite

Ändert sich, was wir erheben — etwa wenn wir eine Werbemessung mit Cookies ergänzen — ändern wir zuerst diese Seite und das Datum oben. Alles, was Ihre Einwilligung erfordert, fragt sie vorher ab.

16. Kontakt

Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε. · info@undergreeksun.com · Triakosion und K. Palaiologou 149, 23100 Sparta, Griechenland