Privacy

1. Who is responsible

The controller of the data described on this page is Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε., a single-member private company registered in Greece. VAT number EL803384385 (Sparta tax office) · GEMI registration 195783239000 (Chamber of Laconia) · registered office: 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Greece.

The company was incorporated on 1 September 2026. Until that date the site was operated by Carly Gianakas in her own name. Responsibility for everything described on this page now rests with the company.

Per qualsiasi questione relativa a questa pagina scrivete a info@undergreeksun.com.

2. When you send an enquiry

Il modulo di richiesta è l'unico modulo di questo sito destinato agli acquirenti. Si apre dal pulsante Richiedi informazioni presente su ogni pagina.

You give us:

• your name — required
• your email address — required
• your telephone number — optional
• where you are based: United States, Canada, Greece or other
• your message
• the reference of the property, if you opened the form from one

Your browser tells us at the same time:

• which advertisement, campaign, search or website sent you here, if any
• the page you first landed on
• which language version you were reading
• the browser and operating system your browser reports

Usiamo questi dati per rispondervi, per tenere traccia della richiesta e per capire quale pubblicità funziona. Se la richiesta riguarda un immobile specifico, registriamo anche una segnalazione relativa a quell'immobile, così che noi e l'agenzia responsabile possiamo stabilire chi ha presentato l'acquirente.

3. When you submit a property

Se proponete un immobile come proprietari o come agenti, raccogliamo i dati dell'immobile, le fotografie che caricate, il vostro nome, indirizzo e-mail e numero di telefono, se siete proprietari, agenti o rappresentanti, il vostro numero di registrazione GEMI se siete agenti, e quando preferite essere chiamati. Prima dell'invio vi viene chiesto di confermare due cose: che acconsentite al trattamento di questi dati e che avete titolo per proporre l'immobile.

4. When you apply to work with us

La pagina Diventa partner è rivolta ad agenti e agenzie immobiliari. Se vi candidate, raccogliamo nome, indirizzo e-mail e numero di telefono, la città da cui lavorate, le regioni che coprite, le lingue che parlate, se siete agente, agenzia o proprietario, da quanti anni fate questo lavoro, e il file del CV che caricate.

Il CV è conservato in un'area riservata del nostro database. Non è raggiungibile dal web e non viene condiviso con le agenzie presenti sul sito. Solo il nostro personale può aprirlo, e soltanto tramite un link che smette di funzionare dopo cinque minuti.

5. When you make an account

L'account è facoltativo. Tutto ciò che è su questo sito si può leggere, cercare e richiedere senza averne uno. L'account serve perché il vostro Folio vi segua dal telefono al portatile, e perché possiate ritrovare le richieste già inviate.

We ask for:

• your name — required
• your email address — required, and it is how you sign in
• a password — required
• your country — required
• your city — optional
• your telephone number — optional
• your date of birth — optional

Sulla password. Non la vediamo mai e non possiamo recuperarla. Viene trasformata in un hash a senso unico da Supabase prima di essere memorizzata: nessuno in Under the Greek Sun, e nessuno con accesso al nostro database, può rileggerla. È anche per questo che una password dimenticata si sostituisce, non si recupera.

Sulla data di nascita. La chiediamo per sapere che abbiamo a che fare con una persona maggiorenne, poiché l'acquisto di un immobile lo richiede, e per capire chi sono i nostri acquirenti. Nulla sul sito dipende da questo dato — lasciatelo in bianco se preferite non dirlo.

Sul numero di telefono. Serve perché un agente possa chiamarvi a proposito di un immobile su cui avete chiesto informazioni, invece di scrivervi soltanto. Lasciatelo in bianco e vi scriveremo e basta.

Potete anche spuntare una casella per chiederci di avvisarvi per e-mail quando arriva un immobile che corrisponde a ciò che cercate. Quella casella è deselezionata di default, è l'unica cosa su questo sito che si possa chiamare mailing list, e potete deselezionarla in qualsiasi momento.

Potete chiederci di cancellare il vostro account e tutto ciò che vi è collegato. Scrivete a info@undergreeksun.com.

6. What we do not do

• We set no cookies.
• Non usiamo nessuno strumento di analisi — niente Google Analytics, niente pixel pubblicitari, niente registrazione delle sessioni, niente heatmap.
• We do not sell, rent or trade your details to anyone.
• Non vi mettiamo in una mailing list. Se vi scriviamo, è una risposta.

7. What is kept in your browser

Tre piccoli valori sono conservati sul vostro dispositivo, nella memoria locale del browser. Restano sul vostro dispositivo, non possiamo leggerli da remoto, e cancellando i dati di navigazione spariscono.

• Your currency choice — so the site does not forget it.
• Your Folio — the properties you saved.
• Come siete arrivati la prima volta — la campagna o il sito che vi ha portati qui. Arriva a noi solo se inviate una richiesta.
• Il vostro accesso, se avete un account — un token che vi tiene collegati, e l'indirizzo con cui siete entrati. Uscendo si cancellano entrambi. È questo valore a dimostrare al nostro database che siete voi: su un computer condiviso trattatelo come trattereste una password.

8. Our legal basis

• Rispondere alla vostra richiesta — misure adottate su vostra richiesta prima della conclusione di un contratto, e il nostro legittimo interesse a rispondere a chi ci scrive. GDPR art. 6(1)(b) e 6(1)(f).
• Un immobile che avete proposto — il vostro consenso, dato con le caselle che spuntate, e misure precontrattuali. Art. 6(1)(a) e 6(1)(b).
• Registrazione di una segnalazione — il nostro legittimo interesse a stabilire chi ha presentato un acquirente, e i nostri obblighi di conservazione delle scritture commerciali e fiscali. Art. 6(1)(f) e 6(1)(c).
• Sapere quale annuncio ha funzionato — il nostro legittimo interesse a non sprecare denaro in pubblicità che non porta nessuno. Art. 6(1)(f). Potete opporvi in qualsiasi momento.
• Il vostro account — esecuzione dell'accordo che concludete creandolo, così da potervi far accedere e conservare il vostro Folio. Art. 6(1)(b).
• Una candidatura come partner — misure adottate su vostra richiesta prima di un rapporto di lavoro, e il vostro consenso alla conservazione del CV che ci avete inviato. Art. 6(1)(b) e 6(1)(a).
• Avvisarvi di un immobile corrispondente — il vostro consenso, dato spuntando quella casella e revocato deselezionandola. Art. 6(1)(a).

9. Who else handles it

Ci serviamo di un piccolo numero di fornitori. Agiscono su nostre istruzioni e non possono usare i vostri dati per finalità proprie.

• Supabase — il database che contiene richieste, schede immobiliari, account e i file dei CV inviati con le candidature. Gestisce anche l'accesso stesso e invia le e-mail di conferma e di reimpostazione della password. Regione europea.
• Cloudflare Images — stores and serves property photographs.
• Hostinger — hosts the website.
• Microsoft 365 — la nostra casella info@, dove la vostra richiesta arriva come e-mail.
• Google — al momento un indirizzo Gmail riceve una copia di ogni notifica di richiesta, così che nulla vada perso.
• Google Fonts — i caratteri di questo sito vengono caricati dai server di Google, il che significa che Google riceve il vostro indirizzo IP quando una pagina si apre.

10. Where it is stored, and transfers

Il database si trova nello Spazio economico europeo. E-mail e caratteri tipografici coinvolgono fornitori con sede negli Stati Uniti, il che può comportare il trattamento dei vostri dati fuori dal SEE; quei fornitori si basano sulla decisione di adeguatezza della Commissione europea relativa al quadro UE-USA per la protezione dei dati e su clausole contrattuali tipo.

11. How long we keep it

• Richieste e la scheda contatto che ne deriva — 24 mesi dall'ultimo contatto con voi.
• Documenti legati a una segnalazione o a una provvigione — 5 anni, come richiesto dalle scritture commerciali e fiscali.
• Immobili proposti ma non pubblicati — 12 mesi dal vostro ritiro.
• Il vostro account — finché lo mantenete. Se lo cancellate, con esso spariscono l'account, il vostro Folio e le ricerche salvate. Dopo conserviamo solo ciò che una richiesta già inviata ci obbliga a conservare, secondo i termini sopra indicati.
• Candidature come partner e il CV allegato — 12 mesi dalla nostra decisione, salvo che si avvii una collaborazione, nel qual caso vale il rapporto di lavoro. Su vostra richiesta lo cancelliamo prima.
• E-mail nella nostra casella — finché la corrispondenza è in corso, poi archiviate con il resto della posta.

You can ask us to delete your details sooner. See below.

12. Your rights

Se il GDPR si applica a voi, potete chiederci di: darvi copia di ciò che conserviamo su di voi; correggerlo; cancellarlo; limitarne il trattamento; inviarlo a voi o a terzi in formato portabile; oppure cessare il trattamento laddove ci basiamo sul legittimo interesse. Dove ci basiamo sul vostro consenso, potete revocarlo in qualsiasi momento — ciò non incide su quanto fatto prima della revoca.

Scrivete a info@undergreeksun.com. Rispondiamo entro un mese.

Se ritenete che abbiamo trattato male i vostri dati, potete presentare reclamo all'Autorità greca per la protezione dei dati (dpa.gr), oppure all'autorità di controllo del paese UE in cui vivete.

13. If you are in the United States or Canada

Non vendiamo né condividiamo informazioni personali nel senso in cui questi termini sono definiti dalla legge della California, e non le usiamo per pubblicità comportamentale intercontestuale. I residenti in California e negli altri stati con leggi analoghe possono chiedere che cosa conserviamo, chiederne la cancellazione e chiederci di correggerle — vale lo stesso indirizzo e-mail, e non vi tratteremo diversamente per averlo chiesto. Se siete in Canada, lo stesso vale ai sensi del PIPEDA.

14. Minori

Questo sito è rivolto a chi compra e vende immobili. Non si rivolge ai minori e non raccogliamo consapevolmente dati di persone sotto i 18 anni.

15. Changes to this page

Se cambiamo ciò che raccogliamo — per esempio se aggiungiamo una misurazione pubblicitaria che usa cookie — modificheremo prima questa pagina e aggiorneremo la data in alto. Tutto ciò che richiede il vostro consenso lo chiederà prima di attivarsi.

16. Contatti

Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε. · info@undergreeksun.com · 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Grecia