الخصوصية
ما الذي نطلبه منك، ولماذا نطلبه، وما الذي لا نفعله. لا ملفات تعريف ارتباط، ولا أدوات تتبّع، ولا قوائم بريدية.
آخر تحديث ٢٩ أغسطس ٢٠٢٦
باختصار
نطلب اسمك وبريدك الإلكتروني حين ترسل استفساراً، لنتمكن من الرد. وإن أنشأت حساباً نطلب تفاصيل قليلة إضافية، ثلاث منها يمكنك تركها فارغة. ونسجّل أي إعلان جاء بك إلى هنا، لنعرف أي إعلان يستحق الدفع مقابله. نحن لا نضع أي ملفات تعريف ارتباط، ولا نشغّل أي أدوات تحليل أو تتبّع إعلاني، ولا نبيع بياناتك أبداً، ولا نضيفك إلى أي قائمة بريدية.
١. من هو المسؤول
المتحكم في البيانات الموصوفة في هذه الصفحة هو Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε.، شركة خاصة ذات شريك واحد مسجَّلة في اليونان. الرقم الضريبي EL803384385 (مكتب ضرائب سبارتي) · سجل GEMI رقم 195783239000 (غرفة لاكونيا) · المقر المسجَّل: 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Greece.
تأسست الشركة في ١ سبتمبر ٢٠٢٦. وحتى ذلك التاريخ كانت Carly Gianakas تدير الموقع باسمها الشخصي. والمسؤولية عن كل ما ورد في هذه الصفحة تقع الآن على الشركة.
لأي أمر يخص هذه الصفحة، راسلنا على info@undergreeksun.com.
٢. عند إرسالك استفساراً
نموذج الاستفسار هو النموذج الوحيد في هذا الموقع المخصَّص للمشترين. ويُفتح من زر استفسر في أي صفحة.
أنت تعطينا:
- اسمك — مطلوب
- عنوان بريدك الإلكتروني — مطلوب
- رقم هاتفك — اختياري
- بلد إقامتك
- رسالتك
- الرقم المرجعي للعقار، إن كنت قد فتحت النموذج من صفحته
وفي الوقت نفسه يخبرنا متصفحك بـ:
- أي إعلان أو حملة أو بحث أو موقع أرسلك إلى هنا، إن وُجد
- الصفحة التي وصلت إليها أولاً
- أي نسخة لغوية كنت تقرأ
- المتصفح ونظام التشغيل اللذين يفصح عنهما متصفحك
نستخدم ذلك للرد عليك، ولحفظ سجلّ الاستفسار، ولفهم أي إعلان ينجح. وإن كان استفسارك يخص عقاراً بعينه، نسجّل أيضاً واقعة تقديمك إلى ذلك العقار، لنتمكن نحن والوكالة المسؤولة من تحديد من قدّم المشتري.
٣. عند تقديمك عقاراً
إن عرضت عقاراً بصفتك مالكاً أو وكيلاً، نجمع تفاصيل العقار، والصور التي ترفعها، واسمك وبريدك الإلكتروني ورقم هاتفك، وصفتك مالكاً أو وكيلاً أو ممثلاً، ورقم تسجيلك في GEMI إن كنت وكيلاً، والوقت الذي تفضّل أن نتصل بك فيه. وقبل الإرسال يُطلب منك تأكيد أمرين: موافقتك على معالجتنا لهذه البيانات، وأن لك الحق في عرض العقار.
٤. عند تقدّمك للعمل معنا
صفحة كن شريكاً مخصَّصة للوكلاء العقاريين والوكالات. وإن تقدّمت بطلب، نجمع اسمك وبريدك الإلكتروني ورقم هاتفك، والمدينة التي تعمل منها، والمناطق التي تغطيها، واللغات التي تتحدثها، وصفتك وكيلاً أو وكالة أو مالكاً، وعدد سنوات عملك في هذا المجال، وملف السيرة الذاتية الذي ترفعه.
تُحفظ السيرة الذاتية في منطقة خاصة من قاعدة بياناتنا. وهي غير متاحة من الإنترنت ولا تُشارَك مع الوكالات العقارية الموجودة على الموقع. ولا يستطيع فتحها إلا موظفونا، وعبر رابط يتوقف عن العمل بعد خمس دقائق.
٥. عند إنشائك حساباً
الحساب اختياري. فكل ما في هذا الموقع يمكن قراءته والبحث فيه والاستفسار عنه بدونه. والحساب موجود لتتبعك مفضّلتك من هاتفك إلى حاسوبك، ولتتمكن من العثور على الاستفسارات التي أرسلتها.
نطلب منك:
- اسمك — مطلوب
- عنوان بريدك الإلكتروني — مطلوب، وبه تسجّل الدخول
- كلمة مرور — مطلوبة
- دولتك — مطلوبة
- مدينتك — اختيارية
- رقم هاتفك — اختياري
- تاريخ ميلادك — اختياري
عن كلمة المرور. نحن لا نراها أبداً ولا نستطيع استرجاعها. تحوّلها Supabase إلى قيمة تجزئة أحادية الاتجاه قبل تخزينها؛ فلا أحد في Under the Greek Sun، ولا أحد ممن لديه وصول إلى قاعدة بياناتنا، يستطيع قراءتها. ولهذا أيضاً تُستبدَل كلمة المرور المنسية ولا تُستخرج.
عن تاريخ الميلاد. نسأل عنه لنعلم أننا نتعامل مع شخص بالغ، لأن شراء العقار يقتضي ذلك، ولنفهم من هم مشترونا. ولا شيء في الموقع يتوقف عليه — اتركه فارغاً إن كنت تفضّل عدم ذكره.
عن رقم الهاتف. هو موجود ليتمكن الوكيل من الاتصال بك بشأن عقار سألت عنه، بدل مراسلتك بالبريد فقط. اتركه فارغاً ولن نراسلك إلا كتابةً.
يمكنك أيضاً تعليم مربع يطلب منا مراسلتك بالبريد عند ورود عقار يطابق ما تبحث عنه. وهذا المربع غير معلَّم افتراضياً، وهو الشيء الوحيد في هذا الموقع الذي يمكن تسميته قائمة بريدية، ويمكنك إلغاء تعليمه في أي وقت.
يمكنك أن تطلب منا حذف حسابك وكل ما يتصل به. راسلنا على info@undergreeksun.com.
٦. ما الذي لا نفعله
- نحن لا نضع أي ملفات تعريف ارتباط.
- نحن لا نشغّل أي أدوات تحليل — لا Google Analytics، ولا بكسل إعلاني، ولا تسجيل للجلسات، ولا خرائط حرارية.
- نحن لا نبيع بياناتك ولا نؤجّرها ولا نتبادلها مع أحد.
- نحن لا نضعك في قائمة بريدية. وإن راسلناك، فذلك ردّ.
٧. ما الذي يبقى في متصفحك
ثلاث قيم صغيرة تُحفظ على جهازك أنت، في التخزين المحلي لمتصفحك. تبقى على جهازك، ولا نستطيع قراءتها عن بُعد، ومسح بيانات التصفح يزيلها.
- اختيارك للعملة — كي لا ينساه الموقع.
- مفضّلتك — العقارات التي حفظتها.
- كيف وصلت أول مرة — الحملة أو الموقع الذي جاء بك. ولا يصل إلينا إلا إذا أرسلت استفساراً.
- تسجيل دخولك، إن كان لديك حساب — رمز يُبقيك مسجَّل الدخول، والعنوان الذي سجّلت الدخول به. وتسجيل الخروج يحذفهما معاً. وهذه القيمة هي ما يثبت لقاعدة بياناتنا أنك أنت، فعاملها على حاسوب مشترك كما تعامل كلمة المرور.
٨. أساسنا القانوني
- الرد على استفسارك — خطوات متخذة بناءً على طلبك قبل إبرام عقد، ومصلحتنا المشروعة في الرد على من يراسلنا. المادة ٦(١)(ب) و٦(١)(و) من اللائحة العامة لحماية البيانات.
- عقار قدّمته — موافقتك المعطاة عبر المربعات التي تعلّمها، وخطوات ما قبل التعاقد. المادة ٦(١)(أ) و٦(١)(ب).
- سجلات التقديم إلى عقار — مصلحتنا المشروعة في تحديد من قدّم المشتري، والتزاماتنا بحفظ السجلات التجارية والضريبية. المادة ٦(١)(و) و٦(١)(ج).
- معرفة أي إعلان نجح — مصلحتنا المشروعة في ألا نهدر المال على إعلان لا يأتي بأحد. المادة ٦(١)(و). ويمكنك الاعتراض على ذلك في أي وقت.
- حسابك — تنفيذ الاتفاق الذي تبرمه عند إنشائه، لنتمكن من تسجيل دخولك وحفظ مفضّلتك. المادة ٦(١)(ب).
- طلب الشراكة — خطوات متخذة بناءً على طلبك قبل قيام علاقة عمل، وموافقتك على احتفاظنا بالسيرة الذاتية التي أرسلتها. المادة ٦(١)(ب) و٦(١)(أ).
- إخبارك بعقار مطابق — موافقتك المعطاة بتعليم ذلك المربع، والمسحوبة بإلغاء تعليمه. المادة ٦(١)(أ).
٩. من يتعامل معها أيضاً
نستعين بعدد قليل من مزوّدي الخدمات. وهم يتصرفون وفق تعليماتنا ولا يجوز لهم استخدام بياناتك لأغراضهم الخاصة.
- Supabase — قاعدة البيانات التي تضم الاستفسارات وسجلات العقارات والحسابات وملفات السير الذاتية المرسلة مع طلبات الشراكة. وهي تدير أيضاً عملية تسجيل الدخول نفسها وترسل رسائل التأكيد وإعادة تعيين كلمة المرور. المنطقة الأوروبية.
- Cloudflare Images — تخزّن صور العقارات وتقدّمها.
- Hostinger — تستضيف الموقع.
- Microsoft 365 — صندوق بريدنا info@، حيث يصل استفسارك كرسالة بريد إلكتروني.
- Google — يتلقى عنوان Gmail حالياً نسخة من كل إشعار استفسار، كي لا يفوتنا شيء.
- Google Fonts — تُحمَّل خطوط هذا الموقع من خوادم Google، ما يعني أن Google تتلقى عنوان IP الخاص بك عند فتح أي صفحة.
١٠. أين تُحفظ، وعمليات النقل
قاعدة البيانات داخل المنطقة الاقتصادية الأوروبية. أما البريد والخطوط فيشاركان مزوّدين مقرّهم الولايات المتحدة، ما قد يعني معالجة بياناتك خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية؛ ويستند هؤلاء المزوّدون إلى قرار الكفاية الصادر عن المفوضية الأوروبية بشأن إطار خصوصية البيانات بين الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة، وإلى البنود التعاقدية النموذجية.
١١. كم من الوقت نحتفظ بها
- الاستفسارات وسجل جهة الاتصال الناشئ عنها — ٢٤ شهراً من آخر تواصل بيننا وبينك.
- السجلات المرتبطة بتقديم مشترٍ أو بعمولة — ٥ سنوات، وفق ما تقتضيه السجلات التجارية والضريبية.
- العقارات المقدَّمة وغير المنشورة — ١٢ شهراً من سحبك لها.
- حسابك — ما دمت محتفظاً به. وبحذفه يُحذف الحساب ومفضّلتك وعمليات البحث المحفوظة معه. وما نحتفظ به بعد ذلك هو فقط ما يلزمنا الاحتفاظ به بسبب استفسار سبق أن أرسلته، ضمن المدد المذكورة أعلاه.
- طلبات الشراكة والسيرة الذاتية المرفقة — ١٢ شهراً من تاريخ قرارنا، ما لم نعمل معاً، فعندئذ تحكمها علاقة العمل. واطلب منا فنحذفها قبل ذلك.
- الرسائل في صندوق بريدنا — ما دامت المراسلة قائمة، ثم تُؤرشَف مع بقية بريدنا.
يمكنك أن تطلب منا حذف بياناتك قبل ذلك. انظر أدناه.
١٢. حقوقك
إذا كانت اللائحة العامة لحماية البيانات تنطبق عليك، فيمكنك أن تطلب منا: تزويدك بنسخة مما نحتفظ به عنك؛ أو تصحيحه؛ أو حذفه؛ أو تقييد ما نفعله به؛ أو إرساله إليك أو إلى جهة أخرى بصيغة قابلة للنقل؛ أو وقف المعالجة حيث نستند إلى المصلحة المشروعة. وحيث نستند إلى موافقتك، يمكنك سحبها في أي وقت — ولا يؤثر ذلك على ما قمنا به قبل السحب.
راسلنا على info@undergreeksun.com. ونردّ خلال شهر واحد.
إن رأيت أننا أسأنا التعامل مع بياناتك، فيمكنك تقديم شكوى إلى هيئة حماية البيانات اليونانية (dpa.gr)، أو إلى السلطة الرقابية في دولة الاتحاد الأوروبي التي تقيم فيها.
١٣. إن كنت في الولايات المتحدة أو كندا
نحن لا نبيع المعلومات الشخصية ولا نشاركها بالمعنى المحدَّد لهذين اللفظين في قانون ولاية كاليفورنيا، ولا نستخدمها في الإعلانات السلوكية عبر السياقات. ويمكن لسكان كاليفورنيا وسكان الولايات الأخرى ذات القوانين المماثلة أن يسألوا عمّا نحتفظ به، وأن يطلبوا حذفه، وأن يطلبوا منا تصحيحه — وينطبق عنوان البريد نفسه، ولن نعاملك معاملة مختلفة لأنك طلبت. وإن كنت في كندا، فالأمر نفسه ينطبق بموجب قانون PIPEDA.
١٤. الأطفال
هذا الموقع موجّه لمن يشترون العقارات ويبيعونها. وهو ليس موجّهاً للأطفال، ولا نجمع عن علم بيانات أي شخص دون الثامنة عشرة.
١٥. التغييرات على هذه الصفحة
إن غيّرنا ما نجمعه — مثلاً بإضافة قياس إعلاني يستخدم ملفات تعريف الارتباط — فسنغيّر هذه الصفحة أولاً ونحدّث التاريخ في أعلاها. وكل ما يتطلب موافقتك سيطلبها قبل أن يعمل.
١٦. اتصل بنا
Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε. · info@undergreeksun.com · 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Greece