隐私政策

1. 责任主体

本页所述数据的控制者为 Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε.，一家在希腊注册的一人有限责任公司。增值税号 EL803384385（斯巴达税务局）· GEMI 商业登记号 195783239000（拉科尼亚商会）· 注册地址：149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Greece。

本公司于 2026 年 9 月 1 日成立。在此之前，本网站由 Carly Gianakas 以个人名义运营。本页所述的一切责任现由本公司承担。

如对本页内容有任何疑问，请致信 info@undergreeksun.com。

2. 当您发送咨询时

咨询表单是本站面向买家的唯一表单。它可通过任意页面上的咨询按钮打开。

您提供给我们的信息：

• 您的姓名 — 必填
• 您的电子邮箱地址 — 必填
• 您的电话号码 — 选填
• 您所在的国家
• 您的留言
• 如果您是从某套房产页面打开表单的，则包括该房产的编号

与此同时，您的浏览器会告诉我们：

• 是哪则广告、营销活动、搜索或网站把您带到这里的（如有）
• 您最初进入的页面
• 您当时阅读的是哪个语言版本
• 您的浏览器所报告的浏览器类型与操作系统

我们使用这些信息来回复您、留存咨询记录，并了解哪些广告有效。如果您的咨询涉及某套具体房产，我们还会记录一次对该房产的引荐，以便我们与负责的中介机构确认是谁引荐了这位买家。

3. 当您提交房产时

如果您以业主或中介身份提供房产，我们会收集该房产的详细信息、您上传的照片、您的姓名、电子邮箱和电话号码、您的身份（业主、中介或代理人）、您作为中介的 GEMI 登记号，以及您希望接听电话的时间。在发送之前，系统会请您确认两件事：您同意我们处理这些信息，以及您有权提供该房产。

4. 当您申请与我们合作时

成为合作伙伴页面面向房产经纪人与中介机构。如果您提出申请，我们会收集您的姓名、电子邮箱和电话号码、您的执业城市、您覆盖的地区、您掌握的语言、您的身份（经纪人、中介机构或业主）、您的从业年限，以及您上传的简历文件。

简历保存在我们数据库的私有区域。它无法从互联网访问，也不会与本站上的中介机构共享。只有我们自己的员工可以打开，且只能通过一条五分钟后即失效的链接。

5. 当您注册账户时

账户是可选的。本站的一切内容都可以在不注册的情况下阅读、搜索和咨询。账户的意义在于让您的收藏夹从手机跟随到电脑，并让您能找到自己已经发出的咨询。

我们会索取：

• 您的姓名 — 必填
• 您的电子邮箱地址 — 必填，同时也是您的登录名
• 密码 — 必填
• 您所在的国家 — 必填
• 您所在的城市 — 选填
• 您的电话号码 — 选填
• 您的出生日期 — 选填

关于密码。我们从不知晓密码，也无法找回。密码在存储之前已由 Supabase 转换为单向哈希值；Under the Greek Sun 的任何人，以及任何能访问我们数据库的人，都无法将其还原。这也是为什么忘记密码只能重置而无法查询。

关于出生日期。我们询问是为了确认交易对象是成年人（购买房产要求如此），并了解我们的买家是谁。本站没有任何功能依赖这一项 — 如果您不愿透露，留空即可。

关于电话号码。提供电话是为了让经纪人能就您咨询的房产致电您，而不只是发邮件。留空的话，我们就只会写信给您。

您还可以勾选一个选项，让我们在有符合您需求的房产上架时发邮件通知您。该选项默认不勾选，它是本站唯一可称为邮件列表的东西，您随时可以取消勾选。

您可以要求我们删除您的账户及与之关联的一切信息。请致信 info@undergreeksun.com。

6. 我们不做什么

• 我们不设置任何 Cookie。
• 我们不运行任何分析工具 — 没有 Google Analytics，没有广告像素，没有会话录制，没有热力图。
• 我们不会向任何人出售、出租或交换您的信息。
• 我们不会把您列入邮件列表。如果我们给您发邮件，那一定是回复。

7. 保存在您浏览器中的内容

有三项很小的数据保存在您自己的设备上，位于浏览器的本地存储中。它们留在您的设备上，我们无法远程读取，清除浏览数据即可将其删除。

• 您选择的货币 — 以免本站忘记。
• 您的收藏夹 — 您保存的房产。
• 您最初是如何到达本站的 — 把您带来的营销活动或网站。只有在您发送咨询时，这一项才会传到我们这里。
• 您的登录状态（如果您有账户） — 一个让您保持登录的令牌，以及您登录时使用的邮箱地址。退出登录即会删除这两项。这个值就是向我们的数据库证明您是本人的凭据，因此在公用电脑上请像对待密码一样对待它。

8. 我们的法律依据

• 回复您的咨询 — 应您请求在订立合同前所采取的步骤，以及我们回复来信者的正当利益。GDPR 第 6(1)(b) 条与第 6(1)(f) 条。
• 您提交的房产 — 您通过勾选选项给出的同意，以及订立合同前的步骤。第 6(1)(a) 条与第 6(1)(b) 条。
• 引荐记录 — 我们在确认是谁引荐了买家方面的正当利益，以及我们保存商业与税务记录的义务。第 6(1)(f) 条与第 6(1)(c) 条。
• 了解哪则广告有效 — 我们在避免把钱浪费在毫无成效的广告上的正当利益。第 6(1)(f) 条。您可随时对此提出异议。
• 您的账户 — 履行您注册账户时订立的协议，以便我们为您登录并保存您的收藏夹。第 6(1)(b) 条。
• 合作伙伴申请 — 应您请求在建立工作关系前所采取的步骤，以及您同意我们保存您所发送的简历。第 6(1)(b) 条与第 6(1)(a) 条。
• 向您推送符合条件的房产 — 您通过勾选该选项给出的同意，取消勾选即撤回。第 6(1)(a) 条。

9. 还有谁会处理这些信息

我们使用少数几家服务提供商。它们依照我们的指示行事，不得将您的信息用于其自身目的。

• Supabase — 存放咨询记录、房产资料、账户以及随合作伙伴申请提交的简历文件的数据库。它同时负责登录功能本身，并发送验证邮件与密码重置邮件。位于欧洲区域。
• Cloudflare Images — 存储并分发房产照片。
• Hostinger — 托管本网站。
• Microsoft 365 — 我们的 info@ 邮箱，您的咨询以邮件形式送达此处。
• Google — 目前有一个 Gmail 地址会收到每条咨询通知的副本，以确保不会遗漏。
• Google Fonts — 本站的字体从 Google 的服务器加载，这意味着页面打开时 Google 会收到您的 IP 地址。

10. 存储地点与跨境传输

数据库位于欧洲经济区内。邮件与字体涉及总部设在美国的服务提供商，这可能意味着您的信息在欧洲经济区之外被处理；这些提供商依据欧盟委员会就欧盟—美国数据隐私框架作出的充分性认定，以及标准合同条款开展业务。

11. 我们保存多久

• 咨询以及由此生成的联系人记录 — 自我们与您最后一次联系起 24 个月。
• 与引荐或佣金相关的记录 — 5 年，按商业与税务记录的要求。
• 已提交但未发布的房产 — 自您撤回之日起 12 个月。
• 您的账户 — 在您保留账户期间一直保存。删除账户后，账户本身、您的收藏夹和已保存的搜索条件都会随之删除。此后我们保留的，仅限于您此前发出的咨询依上述期限要求我们必须保留的部分。
• 合作伙伴申请及所附简历 — 自我们作出决定起 12 个月；若双方展开合作，则以该工作关系为准。您可以要求我们提前删除。
• 我们邮箱中的邮件 — 在往来仍在进行期间保留，之后与其余邮件一并归档。

您可以要求我们提前删除您的信息。详见下文。

12. 您的权利

如果 GDPR 适用于您，您可以要求我们：向您提供我们所持有的您的信息副本；更正这些信息；删除这些信息；限制我们对其的使用；以可携格式将其发送给您或第三方；或在我们以正当利益为依据处理时，要求停止处理。凡以您的同意为依据的处理，您可随时撤回同意 — 这不影响撤回之前我们已完成的处理。

请致信 info@undergreeksun.com。我们将在一个月内答复。

如果您认为我们对您信息的处理不当，可以向希腊数据保护局（dpa.gr）投诉，或向您居住所在欧盟国家的监管机构投诉。

13. 如果您身在美国或加拿大

我们不会按加州法律所定义的方式出售或共享个人信息，也不会将其用于跨场景行为广告。加州居民以及其他有类似法律的州的居民，可以询问我们持有哪些信息、要求删除、要求更正 — 同样使用上述邮箱地址，我们不会因为您提出这些要求而区别对待您。如果您身在加拿大，依据 PIPEDA 同样适用。

14. 儿童

本站面向买卖房产的人士。它并非针对儿童，我们也不会在知情的情况下收集任何未满 18 周岁者的信息。

15. 本页的变更

如果我们改变所收集的内容 — 例如引入使用 Cookie 的广告效果衡量 — 我们会先更新本页并修改顶部的日期。任何需要您同意的内容，都会在运行之前先征求您的同意。

16. 联系方式

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