פרטיות

1. מי אחראי

הגורם האחראי על הנתונים המתוארים בעמוד זה הוא Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε., חברה פרטית בבעלות יחיד הרשומה ביוון. מספר עוסק מורשה (מע״מ) EL803384385 (רשות המסים בספרטה) · מספר רישום GEMI 195783239000 (לשכת המסחר של לאקוניה) · משרד רשום: 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Greece.

החברה התאגדה ב-1 בספטמבר 2026. עד לתאריך זה, האתר הופעל על ידי קרלי ג'יאנאקאס באופן אישי. האחריות על כל מה שמתואר בעמוד זה מוטלת כעת על החברה.

לכל שאלה בנוגע לעמוד זה, כתוב אל info@undergreeksun.com.

2. כאשר אתה שולח פנייה

טופס הפנייה הוא הטופס היחיד באתר זה עבור רוכשים. הוא נפתח מכפתור פנה אלינו בכל עמוד.

מה אתה מוסר לנו:

• השם שלך — שדה חובה
• כתובת האימייל שלך — שדה חובה
• מספר הטלפון שלך — אופציונלי
• המדינה שבה אתה נמצא
• ההודעה שלך
• מספר הנכס, אם פתחת את הטופס מתוך נכס מסוים

בו-זמנית, הדפדפן שלך מוסר לנו:

• איזו פרסומת, קמפיין, חיפוש או אתר הפנה אותך לכאן, אם בכלל
• העמוד שבו נחתת לראשונה
• באיזו גרסת שפה קראת
• הדפדפן ומערכת ההפעלה שהדפדפן שלך מדווח עליהם

אנחנו משתמשים במידע הזה כדי לענות לך, לשמור תיעוד של הפנייה, ולהבין אילו פרסומות אפקטיביות. אם הפנייה שלך נוגעת לנכס מסוים, אנחנו גם מתעדים הפניה לאותו נכס, כדי שאנחנו והסוכנות האחראית נוכל לקבוע מי הפנה את הרוכש.

3. כאשר אתה מגיש נכס

אם אתה מציע נכס כבעלים או כסוכן, אנחנו אוספים את פרטי הנכס, את התמונות שאתה מעלה, את שמך, כתובת האימייל ומספר הטלפון שלך, האם אתה בעלים, סוכן או נציג, את מספר רישום ה-GEMI שלך אם אתה סוכן, ובאיזו שעה תעדיף שניצור איתך קשר. לפני השליחה, תתבקש לאשר שני דברים: שאתה מסכים לכך שנעבד את הפרטים הללו, ושיש לך את הזכות להציע את הנכס.

4. כאשר אתה מגיש בקשה לעבוד איתנו

הפוך לשותף — העמוד מיועד לסוכני ולסוכנויות נדל״ן. אם אתה מגיש בקשה, אנחנו אוספים את שמך, כתובת האימייל ומספר הטלפון שלך, העיר שבה אתה פועל, האזורים שאתה מכסה, השפות שאתה דובר, האם אתה סוכן, סוכנות או בעלים, כמה שנים אתה עוסק בכך, וקובץ קורות החיים שאתה מעלה.

קורות החיים נשמרים באזור פרטי במסד הנתונים שלנו. הם אינם נגישים מ האינטרנט ואינם משותפים עם סוכנויות הנדל״ן באתר. רק אנשי הצוות שלנו יכולים לפתוח אותם, ורק באמצעות קישור שמפסיק לפעול לאחר חמש דקות.

5. כאשר אתה יוצר חשבון

חשבון הוא אופציונלי. את כל התוכן באתר זה אפשר לקרוא, לחפש ו לשלוח לגביו פנייה גם בלעדיו. חשבון קיים כדי שה-Folio שלך ילווה אותך מהטלפון למחשב הנייד, וכדי שתוכל למצוא את הפניות שכבר שלחת.

אנחנו מבקשים:

• השם שלך — שדה חובה
• כתובת האימייל שלך — שדה חובה, וזו הדרך שבה אתה מתחבר
• סיסמה — שדה חובה
• המדינה שלך — שדה חובה
• העיר שלך — אופציונלי
• מספר הטלפון שלך — אופציונלי
• תאריך הלידה שלך — אופציונלי

לגבי הסיסמה. אנחנו אף פעם לא רואים אותה ולא יכולים לשחזר אותה. Supabase הופך אותה לגיבוב חד-כיווני (hash) לפני שהיא נשמרת; אף אחד ב Under the Greek Sun, ואף אחד עם גישה למסד הנתונים שלנו, לא יכול לקרוא אותה בחזרה. זו גם הסיבה לכך שסיסמה שנשכחה מוחלפת בחדשה במקום להתאחזר.

לגבי תאריך הלידה. אנחנו שואלים כדי לדעת שאנחנו מתקשרים עם אדם בגיר, שכן רכישת נכס דורשת זאת, וכדי להבין מי הרוכשים שלנו. שום דבר באתר לא תלוי בכך — השאר את השדה ריק אם אתה מעדיף שלא לציין.

לגבי מספר הטלפון. הוא נועד לכך שסוכן יוכל להתקשר אליך בנוגע לנכס ששאלת עליו, ולא רק לשלוח אימייל. השאר אותו ריק ו אנחנו רק נכתוב.

אתה יכול גם לסמן תיבה שמבקשת מאיתנו לשלוח לך אימייל כשמגיע נכס ש תואם למה שאתה מחפש. תיבה זו אינה מסומנת כברירת מחדל, זהו הדבר היחיד באתר שאפשר לכנות רשימת תפוצה, ואתה יכול לבטל את הסימון ב כל עת.

אתה יכול לבקש מאיתנו למחוק את החשבון שלך ואת כל מה שמצורף אליו. כתוב אל info@undergreeksun.com.

6. מה אנחנו לא עושים

• אנחנו לא מציבים שום עוגיות.
• אנחנו לא מפעילים שום כלי אנליטיקה — לא Google Analytics, לא פיקסלים פרסומיים, לא הקלטת סשן, ולא מפות חום.
• אנחנו לא מוכרים, משכירים או סוחרים בפרטים שלך לאף אחד.
• אנחנו לא מוסיפים אותך לרשימת תפוצה. אם אנחנו שולחים לך אימייל, זו תשובה.

7. מה נשמר בדפדפן שלך

שלושה ערכים קטנים נשמרים במכשיר שלך, באחסון המקומי של הדפדפן. הם נשארים במכשיר שלך, אנחנו לא יכולים לקרוא אותם מרחוק, וניקוי נתוני הגלישה מסיר אותם.

• בחירת המטבע שלך — כדי שהאתר לא ישכח אותה.
• ה-Folio שלך — הנכסים ששמרת.
• איך הגעת בפעם הראשונה — הקמפיין או האתר שהביא אותך. המידע מגיע אלינו רק אם אתה שולח פנייה.
• ההתחברות שלך, אם יש לך חשבון — טוקן ששומר אותך מחובר, וכתובת האימייל שהתחברת איתה. התנתקות מוחקת את שניהם. הערך הזה הוא מה שמוכיח למסד הנתונים שלנו שאתה אתה, ולכן התייחס אליו כפי שהיית מתייחס לסיסמה במחשב משותף.

8. הבסיס החוקי שלנו

• מענה לפנייה שלך — צעדים שננקטים לבקשתך לפני כריתת חוזה, והאינטרס הלגיטימי שלנו להשיב לאנשים שכותבים לנו. סעיפים 6(1)(b) ו-6(1)(f) בתקנת ה-GDPR.
• נכס שהגשת — ההסכמה שלך, הניתנת באמצעות התיבות שאתה מסמן, וצעדים לפני כריתת חוזה. סעיפים 6(1)(a) ו-6(1)(b).
• תיעוד של הפניה — האינטרס הלגיטימי שלנו לקבוע מי הפנה רוכש, והחובות שלנו לשמור רישומים מסחריים ומיסויים. סעיפים 6(1)(f) ו-6(1)(c).
• לדעת איזו פרסומת עבדה — האינטרס הלגיטימי שלנו שלא לבזבז כסף על פרסום שלא מביא אף אחד. סעיף 6(1)(f). אתה יכול להתנגד לכך בכל עת.
• החשבון שלך — ביצוע ההסכם שאתה נכנס אליו בעת יצירת החשבון, כדי שנוכל לחבר אותך ולשמור את ה-Folio שלך. סעיף 6(1)(b).
• בקשת שותפות — צעדים שננקטים לבקשתך לפני כניסה לקשר עבודה, והסכמתך לכך שנחזיק את קורות החיים ששלחת. סעיפים 6(1)(b) ו-6(1)(a).
• עדכון על נכס מתאים — ההסכמה שלך, הניתנת בסימון התיבה, והמבוטלת בביטול הסימון. סעיף 6(1)(a).

9. מי עוד מטפל במידע

אנחנו משתמשים במספר מצומצם של ספקי שירות. הם פועלים לפי הוראותינו ו אינם רשאים להשתמש בפרטים שלך למטרותיהם שלהם.

• Supabase — מסד הנתונים שמכיל פניות, רשומות נכסים, חשבונות וקבצי קורות חיים שנשלחו עם בקשות שותפות. הוא גם מפעיל את מערכת ההתחברות עצמה ושולח את אימיילי האישור ואיפוס הסיסמה. אזור אירופה.
• Cloudflare Images — שומר ומגיש את תמונות הנכסים.
• Hostinger — מארח את האתר.
• Microsoft 365 — תיבת הדואר info@ שלנו, שאליה מגיעה הפנייה שלך כאימייל.
• Google — כתובת Gmail מקבלת כרגע עותק מכל התראת פנייה, כדי שדבר לא יפוספס.
• Google Fonts — הגופנים באתר זה נטענים משרתי Google, כך שגוגל מקבלת את כתובת ה-IP שלך בעת פתיחת עמוד.

10. היכן המידע נשמר, והעברות מידע

מסד הנתונים נמצא באזור הכלכלי האירופי. שירותי הדואר האלקטרוני והגופנים כרוכים בספקים שבסיסם בארצות הברית, מה שעשוי לגרום לכך שהפרטים שלך מעובדים מחוץ לאזור הכלכלי האירופי; ספקים אלה מסתמכים על החלטת ההלימות של הנציבות האירופית עבור מסגרת פרטיות הנתונים בין האיחוד האירופי לארצות הברית ועל סעיפים חוזיים סטנדרטיים.

11. כמה זמן אנחנו שומרים את המידע

• פניות ותיעוד הקשר שנוצר מהן — 24 חודשים לאחר הקשר האחרון שלנו איתך.
• רישומים הקשורים להפניה או לעמלה — 5 שנים, כנדרש ברישומים מסחריים ומיסויים.
• נכסים שהוגשו אך לא פורסמו — 12 חודשים לאחר שאתה מושך אותם.
• החשבון שלך — כל עוד הוא קיים אצלך. אם תמחק אותו, החשבון, ה-Folio שלך וחיפושים שמורים יימחקו יחד איתו. מה שאנחנו שומרים לאחר מכן הוא רק מה שפנייה שכבר שלחת מחייבת אותנו לשמור, בהתאם לתקופות שלעיל.
• בקשות שותפות וקורות החיים המצורפים — 12 חודשים לאחר שאנחנו מקבלים החלטה, אלא אם כן אנחנו מתחילים לעבוד יחד, ובמקרה זה קשר העבודה קובע את תקופת השמירה. בקש מאיתנו ונמחק אותם מוקדם יותר.
• אימיילים בתיבת הדואר שלנו — כל עוד ההתכתבות פעילה, ולאחר מכן מאורכבים יחד עם שאר הדואר שלנו.

אתה יכול לבקש מאיתנו למחוק את הפרטים שלך מוקדם יותר. ראה למטה.

12. הזכויות שלך

אם תקנת ה-GDPR חלה עליך, אתה רשאי לבקש מאיתנו: למסור לך עותק של המידע שאנחנו מחזיקים עליך; לתקן אותו; למחוק אותו; להגביל את השימוש בו; לשלוח אותו אליך או לגורם אחר בפורמט נייד; או להפסיק לעבד אותו במקרים שבהם אנחנו מסתמכים על אינטרס לגיטימי. במקרים שבהם אנחנו מסתמכים על הסכמתך, אתה רשאי לבטל אותה בכל עת — הדבר אינו משפיע על מה שעשינו לפני הביטול.

כתוב אל info@undergreeksun.com. אנחנו עונים בתוך חודש.

אם אתה סבור שטיפלנו בפרטים שלך בצורה לא נאותה, אתה רשאי להגיש תלונה לרשות הגנת המידע היוונית (dpa.gr), או לרשות הפיקוח של מדינת האיחוד האירופי שבה אתה מתגורר.

13. אם אתה נמצא בארצות הברית או בקנדה

אנחנו לא מוכרים ולא משתפים מידע אישי כפי שמונחים אלה מוגדרים בחוק קליפורניה, ואנחנו לא משתמשים בו לפרסום התנהגותי חוצה-הקשרים. תושבי קליפורניה ומדינות נוספות עם חוקים דומים רשאים לשאול מה אנחנו מחזיקים, לבקש שהמידע יימחק, ולבקש מאיתנו לתקן אותו — אותה כתובת אימייל רלוונטית, ולא נתייחס אליך באופן שונה בשל הבקשה. אם אתה נמצא בקנדה, אותם כללים חלים במסגרת PIPEDA.

14. ילדים

האתר הזה מיועד לאנשים שקונים ומוכרים נכסים. הוא אינו מיועד ל ילדים, ואיננו אוספים ביודעין פרטים מאף אחד מתחת לגיל 18.

15. שינויים בעמוד זה

אם נשנה את מה שאנחנו אוספים — למשל אם נוסיף מדידת פרסום שמשתמשת בעוגיות — נעדכן קודם כל את העמוד הזה ואת התאריך שבחלקו העליון. כל דבר שדורש את הסכמתך יבקש אותה לפני שהוא יופעל.

16. יצירת קשר

Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε. · info@undergreeksun.com · 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Sparta, Greece