וילהGolden Visa
אקרוטירי, אנמומילוי
€4,500,000
€10,791/מ״ר
הווילה של אקרוטירי (למי ששומע את קריאת האגאיס.) לא קונים וילה כזאת. חיים בה. פוסעים יחפים על אריחים קרירים כשאור הבוקר נשפך פנימה…
יוון · לרוכשים מכל העולם
בית ביוון,
מוסבר בשפה פשוטה וברורה.
כל נכס מתואר בצורה מלאה וברורה — מה מקבלים, כמה עולה להחזיק אותו, ואיך נראה התהליך הבירוקרטי. בלי קיצורי דרך של סוכנויות, ובלי ניחושים על פני אזורי זמן שונים.
88
נכסים רשומים
€67.2m
שווי כולל
64
מיקומים
€500,000
מחיר כניסה
€3,800,000
וילה · חניה, פרופיטיס אליאס · 687 מ״ר
הקולקציה
נכסים ששווה לטוס בשבילם
וילות, מזונטים, דירות ופרויקטים חדשים מסוכנויות שותפות בכל רחבי יוון. מחירים במטבע שתבחר; כל נכס נפתח לעלות המלאה שלו עד להשלמת העסקה.
וילהGolden Visa
חניה, פרופיטיס אליאס
€3,800,000
€5,531/מ״ר
אחוזת פאר בלעדית על גבעה, בשטח 687 מ״ר – נוף פנורמי לים | חניה, כרתים וילת יוקרה של 687 מ״ר | כ-1,000 מ״ר שטח בנוי כולל | מגרש פרטי של 4,300 מ״ר פרופיטיס אליאס, חניה,…
וילהGolden Visa
גובס, חני קוקיני
€2,500,000
€6,173/מ״ר
באחד האזורים היוקרתיים והמתפתחים ביותר בכרתים, בקוקיני חני – גובס, וילה מודרנית מרשימה בשטח 405 מ״ר, שנבנתה ב-2018 על מגרש פרטי של 11,457…
נכס
וילה
סודה, אפטרה
€725,000
€3,129/מ״ר
הווילה של אפטרה יש בתים, ויש מקדשי שלווה. זה שייך לקטגוריה השנייה. ממוקמת בלב סודה, כרתים, במרחק נשימה מהריסות העתיקות של…
בית מגורים
חניה, פאליה פולי
€700,000
€4,348/מ״ר
בית מגורים חדש ויוקרתי בשטח 161 מ״ר בעיר העתיקה של חניה עם בריכת שחייה מקורה ומחוממת הזדמנות נדירה בלב המרכז ההיסטורי של חניה ממוקם בלב…
הצוות
האנשים מאחורי הפלטפורמה.
קרלי ג'יאנאקאס
מייסדת & מנכ״לית
קרלי, מייסדת ומנכ״לית Under the Greek Sun, בונה מערכת נדל״ן גלובלית שנועדה לשנות את האופן שבו נכסים ביוון משווקים, מתגלים ונמכרים ברחבי העולם.
וסיליוס טסוקאססמנכ״ל טכנולוגיות
נדר בן מברכ'סמנכ״ל תפעול
אלנה טסוקהסמנכ״לית שיווק & תקשורת
קורי קוציאניסהכשרת סוכנים & ליווי מקצועי
לפני שאתה טס
שלוש השאלות שרוכשים שואלים קודם כול
כמה זה באמת עולה?
מס העברת בעלות, נוטריון, עורך דין, רישום מקרקעין — ובנוסף כמה עולה להחזיק את הבית מדי שנה. הגדר מחיר וצפה בכל הפירוט.
קרא עוד →האם אפשר לקבל תושבות?
נכס בודד בשווי €800,000 ובשטח של 120 מ״ר פותח את הדלת לאשרת המשקיע. אנו מסמנים כל נכס שעומד בשני הספים.
קרא עוד →איפה כדאי לחפש?
כל אזור ביוון הוא סיפור אחר: המרחק משדה התעופה, האם הכפר פעיל גם בחורף, וכמה מהשנה הבית יכול להניב הכנסה. הסתכל עליהם על המפה לפני שתבחר.
קרא עוד →איך זה עובד
ארבעה שלבים, ללא הפתעות.
01
ספר לנו מה אתה מחפש
תקציב, אי או יבשת, באיזו תדירות תהיה שם בפועל, והאם הבית צריך להכניס הכנסה כשאתה לא שם. אנחנו בונים רשימה מצומצמת בהתאם, במקום לשלוח לך את כל מה שקיים בשוק.
02
ראה אותו כמו שצריך
סרטוני הדגמה לפני שאתה טס, שצולמו על ידינו ולא קליפ שיווקי של הסוכנות. לאחר מכן, סיורים מקובצים לנסיעה אחת כך ששבוע של טיול עושה עבודה אמיתית — בדרך כלל חמישה עד שמונה בתים על פני יומיים או שלושה.
03
בדוק את הניירת
בעלות, היתרי בנייה, תעודת אנרגיה, כל שטח מוסגר למחצה שנסגר ללא היתר. עורך הדין שלך מבצע את הבדיקה, לא זה של המוכר, וזה קורה לפני שכסף עובר.
04
סגירת העסקה והתאקלמות
חתימה אצל הנוטריון, העברת הבעלות, העברת שירותים על שמך. לאחר מכן, סיוע ברישיונות השכרה לטווח קצר ובניהול, אם תרצה שהבית יניב הכנסה בין הביקורים.
לבעלי נכסים
הנכס שלך, מול רוכשים מכל העולם.
רוב הנכסים ביוון אף פעם לא מגיעים לאנשים שהכי סביר שירכשו אותם, כי הם מעולם לא נכתבו בשפה שהרוכשים הללו קוראים. אנחנו פותרים את זה, ולא עומדים בינך לבין הלקוח שלך.