VillaGolden Visa
Akrotiri, Anemomiloi
€4,500,000
€10,791/m²
Akrotiri-villaen (Til dem, der hører Det Ægæiske Hav kalde.) Du køber ikke bare en villa som denne. Du bebor den. Du træder barfodet ud på kølige flisegulve, mens morgenlyset strømmer ind…
Forside·Golden Visa
Opholdstilladelse, med nøglerne i hånden.
Grækenland giver en fornybar femårig opholdstilladelse til ikke-EU-borgere, der køber ejendom over en fastsat værdi. Grænsen afhænger af, hvor boligen ligger: €800,000 i Attika, Thessaloniki og de større øer — Kreta inkluderet — og €400,000 i resten af Grækenland. Under alle omstændigheder skal boligen være mindst 120 m². Hver bolig her er tjekket op mod den grænse, der gælder for dens egen region.
Golden Visa
Hvad du får
En femårig tilladelse
Kan fornyes, så længe du beholder boligen, for dig og din familie.
Familien er inkluderet
Ægtefælle eller registreret partner, børn under 21 år samt begge ægtefællers forældre.
Intet minimumsophold
Du behøver ikke bo i Grækenland for at beholde tilladelsen — i modsætning til de fleste andre opholdsordninger.
Rejser i Schengen
Visumfri bevægelse i Schengen-området under den sædvanlige 90-i-180-dages-regel.
Reglerne, der overrasker folk
01
Én bolig, ikke en portefølje
Investeringen skal være én enkelt bolig, der alene opfylder grænsen. To lejligheder til €400,000 giver ikke tilsammen ret til ansøgning.
02
120 m² minimum
Indført i 2024. En lejlighed til €900,000 på 95 m² kvalificerer ikke, uanset hvor dyr den er.
03
Forskellige grænser afhængigt af område
€800,000 gælder i Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini og øer med over 3,100 indbyggere — hvilket inkluderer Kreta. Andre steder er grænsen €400,000.
04
Ingen korttidsudlejning
Boliger, der bruges til tilladelsen, må ikke udlejes via korttidsudlejningsplatforme. Langtidsudlejning er tilladt.
05
Betalt via bankoverførsel
Hele beløbet skal gå gennem banksystemet og kunne spores. Kontanter hos notaren tæller ikke.
Kollektion
31 boliger i kollektionen kvalificerer
Hver enkelt af disse opfylder både værdien på €800,000 og arealkravet på 120 m² alene. Berettigelsen bekræftes stadig af din advokat, før du forpligter dig.
VillaGolden Visa
Chania, Prof. Ilias
€3,800,000
€5,531/m²
Eksklusiv 687 m² luksusejendom på bakketop – panoramisk havudsigt | Chania, Kreta 687 m² luksusvilla | ~1,000 m² samlet bebygget areal | 4,300 m² privat grund Prophet Elias, Chania,…
VillaGolden Visa
Gouves, Chani Kokkini
€2,500,000
€6,173/m²
I et af de mest prestigefyldte og hurtigst udviklende områder på Kreta, i Kokini Hani – Gouves, ligger denne imponerende moderne villa på 405 m², opført i 2018 på en privat grund på 11,457…
VillaGolden Visa
Heraklion Kreta, Athanatoi
€2,350,000
€3,421/m²
Til salg: Luksuriøs villa med betagende udsigt og unikke faciliteter 🏡 Oplev den ultimative luksus i denne to-etagers bolig med kælder, privat indendørs parkering, elevator og en…
BoligkompleksGolden Visa
Gorgolaini, Agios Mironas
€1,800,000
€3,088/m²
Til salg et imponerende kompleks af luksussuiter i en ideel beliggenhed nær den pittoreske landsby Agios Myronas, som er bygget på det antikke minoiske område Rafkos. Ejendommen…
VillaGolden Visa
Akrotiri, Sternes
€1,790,000
€5,219/m²
Oplev denne luksusvilla til salg i Chania, Kreta, beliggende i Sternes, en af de mest eftertragtede landsbyer på Akrotiri-halvøen. Boligen kombinerer komfort med høj…
Ofte stillede spørgsmål
Er det statsborgerskab?
Nej. Det er en opholdstilladelse. Græsk statsborgerskab er en separat, langt længere proces, der som regel kræver syv års faktisk ophold og en sprogprøve.
Kan jeg arbejde i Grækenland på den?
Investortilladelsen giver ikke ret til at arbejde, selvom du godt må eje aktier i og være direktør for et græsk selskab. Søg rådgivning, før du går ud fra, at en given arbejdsordning er dækket.
Hvad hvis jeg sælger boligen?
Tilladelsen er knyttet til investeringen. Salg til en ikke-berettiget køber bringer den til ophør, medmindre du geninvesterer i en anden kvalificerende bolig.
Hvor lang tid tager ansøgningen?
Biometri optages som regel inden for få uger efter indgivelse og giver dig en kvittering, der tillader rejse; selve kortet tager typisk flere måneder.
Ændrer grænserne sig?
Det har de allerede — €250,000 blev til €500,000, derefter €800,000 i de mest efterspurgte områder. Ethvert tal på denne side er aktuel vejledning, ikke en garanti for det år, du køber.
Denne side er generel information, ikke juridisk rådgivning, og rammerne for Golden Visa er blevet ændret gentagne gange siden 2013. Under the Greek Sun er ikke et advokatfirma. Din advokat bekræfter berettigelse, grænser og proces for dit konkrete køb.