Privacidade — Under the Greek Sun

Em resumo

Pedimos o seu nome e e-mail quando envia um pedido de informação, para que possamos responder-lhe. Se criar uma conta, pedimos mais alguns dados, e pode deixar três deles em branco. Registamos qual o anúncio que o trouxe até aqui, para sabermos que publicidade vale a pena financiar. Não colocamos quaisquer cookies, não utilizamos ferramentas de análise ou de publicidade, nunca vendemos os seus dados, e não o incluímos em qualquer lista de correio.

1. Quem é o responsável

O responsável pelo tratamento dos dados descritos nesta página é Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε., uma sociedade unipessoal por quotas registada na Grécia. Número de IVA EL803384385 (serviço de finanças de Esparta) · registo GEMI 195783239000 (Câmara de Comércio da Lacónia) · sede social: 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Esparta, Grécia.

A sociedade foi constituída a 1 de setembro de 2026. Até essa data, o site era operado por Carly Gianakas em nome próprio. A responsabilidade por tudo o que é descrito nesta página cabe agora à sociedade.

Para qualquer questão relacionada com esta página, escreva para info@undergreeksun.com.

2. Quando envia um pedido de informação

O formulário de pedido de informação é o único formulário deste site destinado a compradores. Abre a partir do botão Contactar , presente em qualquer página.

O que nos fornece:

o seu nome — obrigatório
o seu endereço de e-mail — obrigatório
o seu número de telefone — opcional
o país onde reside
a sua mensagem
a referência do imóvel, caso tenha aberto o formulário a partir de um anúncio

Ao mesmo tempo, o seu navegador informa-nos de:

qual o anúncio, campanha, pesquisa ou site que o trouxe até aqui, caso exista
a página em que entrou pela primeira vez
que versão de idioma estava a ler
o navegador e o sistema operativo que o seu navegador comunica

Utilizamos esta informação para lhe responder, para manter um registo do pedido de informação e para perceber que publicidade está a funcionar. Se o seu pedido disser respeito a um imóvel específico, registamos também uma introdução a esse imóvel, para que nós e a agência responsável possamos determinar quem apresentou o comprador.

3. Quando submete um imóvel

Se oferecer um imóvel na qualidade de proprietário ou agente, recolhemos os dados do imóvel, as fotografias que carrega, o seu nome, endereço de e-mail e número de telefone, se é proprietário, agente ou representante, o seu número de registo GEMI, caso seja agente, e quando prefere ser contactado por telefone. Antes de enviar, é-lhe pedido que confirme duas coisas: que concorda com o tratamento destes dados por nossa parte, e que tem o direito de oferecer o imóvel.

4. Quando se candidata para trabalhar connosco

A Torne-se parceiro é a página destinada a agentes e agências imobiliárias. Se se candidatar, recolhemos o seu nome, endereço de e-mail e número de telefone, a cidade a partir da qual trabalha, as regiões que abrange, as línguas que fala, se é agente, agência ou proprietário, há quantos anos exerce esta atividade, e o ficheiro de currículo que carrega.

O currículo é guardado numa área privada da nossa base de dados. Não é acessível a partir da web e não é partilhado com as agências imobiliárias presentes no site. Só a nossa própria equipa o pode abrir, e apenas através de um link que deixa de funcionar ao fim de cinco minutos.

5. Quando cria uma conta

Ter uma conta é opcional. Tudo neste site pode ser consultado, pesquisado e objeto de pedido de informação sem que tenha uma. Uma conta existe para que o seu Folio o acompanhe do telemóvel para o portátil, e para que possa encontrar os pedidos de informação que já enviou.

Pedimos-lhe:

o seu nome — obrigatório
o seu endereço de e-mail — obrigatório, e é através dele que inicia sessão
uma palavra-passe — obrigatória
o seu país — obrigatório
a sua cidade — opcional
o seu número de telefone — opcional
a sua data de nascimento — opcional

Sobre a palavra-passe. Nunca a vemos e não a podemos recuperar. É convertida num hash unidirecional pelo Supabase antes de ser armazenada; ninguém na Under the Greek Sun, e ninguém com acesso à nossa base de dados, a consegue ler novamente. É também por isso que uma palavra-passe esquecida é substituída, e não consultada.

Sobre a data de nascimento. Pedimo-la para sabermos que estamos a lidar com um adulto, uma vez que a compra de um imóvel assim o exige, e para percebermos quem são os nossos compradores. Nada no site depende dela — deixe em branco se preferir não indicar.

Sobre o número de telefone. Existe para que um agente lhe possa telefonar acerca de um imóvel sobre o qual perguntou, em vez de apenas enviar um e-mail. Deixe em branco e só entraremos em contacto por escrito.

Pode também assinalar uma caixa a pedir-nos que lhe enviemos um e-mail quando surgir um imóvel que corresponda ao que procura. Essa caixa está desmarcada por predefinição, é a única coisa neste site que se poderia chamar uma lista de correio, e pode desmarcá-la a qualquer momento.

Pode pedir-nos que eliminemos a sua conta e tudo o que lhe está associado. Escreva para info@undergreeksun.com.

6. O que não fazemos

Não colocamos quaisquer cookies.
Não utilizamos qualquer ferramenta de análise — nem Google Analytics, nem pixels publicitários, nem gravação de sessões, nem mapas de calor.
Não vendemos, alugamos nem trocamos os seus dados com ninguém.
Não o incluímos em nenhuma lista de correio. Se lhe enviarmos um e-mail, é sempre uma resposta.

7. O que é guardado no seu navegador

Três pequenos valores são guardados no seu próprio dispositivo, no armazenamento local do seu navegador. Permanecem no seu dispositivo, não os podemos ler remotamente, e são removidos ao limpar os dados de navegação.

A sua escolha de moeda — para que o site não a esqueça.
O seu Folio — os imóveis que guardou.
Como chegou até nós pela primeira vez — a campanha ou o site que o trouxe. Só chega até nós se enviar um pedido de informação.
A sua sessão, caso tenha uma conta — um token que mantém a sua sessão iniciada, e o endereço com que iniciou sessão. Terminar sessão elimina ambos. Este valor é o que prova à nossa base de dados que é realmente si, por isso trate-o como trataria uma palavra-passe num computador partilhado.

8. O nosso fundamento legal

Responder ao seu pedido de informação — diligências realizadas a seu pedido antes da celebração de um contrato, e o nosso interesse legítimo em responder a pessoas que nos escrevem. Artigos 6.º, n.º 1, alíneas b) e f), do RGPD.
Um imóvel que submeteu — o seu consentimento, dado através das caixas que assinala, e diligências prévias a um contrato. Artigo 6.º, n.º 1, alíneas a) e b).
Registos de uma introdução — o nosso interesse legítimo em determinar quem apresentou um comprador, e as nossas obrigações de conservação de registos comerciais e fiscais. Artigo 6.º, n.º 1, alíneas f) e c).
Saber que anúncio funcionou — o nosso interesse legítimo em não gastar dinheiro em publicidade que não traz ninguém. Artigo 6.º, n.º 1, alínea f). Pode opor-se a isto a qualquer momento.
A sua conta — execução do contrato que celebra ao criá-la, para que possamos iniciar a sua sessão e manter o seu Folio. Artigo 6.º, n.º 1, alínea b).
Uma candidatura a parceiro — diligências realizadas a seu pedido antes de uma relação de trabalho, e o seu consentimento para conservarmos o currículo que enviou. Artigo 6.º, n.º 1, alíneas b) e a).
Informá-lo sobre um imóvel correspondente — o seu consentimento, dado ao assinalar essa caixa, e retirado ao desmarcá-la. Artigo 6.º, n.º 1, alínea a).

9. Quem mais trata os seus dados

Utilizamos um pequeno número de prestadores de serviços. Estes atuam segundo as nossas instruções e não podem utilizar os seus dados para fins próprios.

Supabase — a base de dados que armazena os pedidos de informação, os registos de imóveis, as contas e os ficheiros de currículo enviados com as candidaturas a parceiro. Também gere o próprio início de sessão e envia os e-mails de confirmação e de reposição de palavra-passe. Região europeia.
Cloudflare Images — armazena e disponibiliza as fotografias dos imóveis.
Hostinger — aloja o site.
Microsoft 365 — a nossa caixa de correio info@, onde o seu pedido de informação chega sob a forma de e-mail.
Google — um endereço de Gmail recebe atualmente uma cópia de cada notificação de pedido de informação, para que nada se perca.
Google Fonts — os tipos de letra deste site são carregados a partir dos servidores da Google, o que significa que a Google recebe o seu endereço IP sempre que uma página é aberta.

10. Onde é armazenado, e transferências

A base de dados encontra-se no Espaço Económico Europeu. O correio eletrónico e os tipos de letra envolvem prestadores sediados nos Estados Unidos, o que pode significar que os seus dados são tratados fora do EEE; esses prestadores baseiam-se na decisão de adequação da Comissão Europeia relativa ao Quadro de Proteção de Dados UE–EUA e em cláusulas contratuais-tipo.

11. Durante quanto tempo conservamos os seus dados

Pedidos de informação e o respetivo registo de contacto — 24 meses após o nosso último contacto consigo.
Registos associados a uma introdução ou a uma comissão — 5 anos, conforme exigido para registos comerciais e fiscais.
Imóveis submetidos mas não publicados — 12 meses após a respetiva retirada.
A sua conta — enquanto a mantiver. Ao eliminá-la, desaparecem também a conta, o seu Folio e as suas pesquisas guardadas. Depois disso, mantemos apenas aquilo que um pedido de informação já enviado nos obriga a conservar, de acordo com os prazos acima indicados.
Candidaturas a parceiro e o currículo anexado — 12 meses após a nossa decisão, exceto se passarmos a trabalhar juntos, caso em que é a relação de trabalho que determina o prazo. Peça-nos e eliminamo-lo mais cedo.
E-mails na nossa caixa de correio — enquanto a correspondência estiver ativa, sendo depois arquivados com o restante correio.

Pode pedir-nos que eliminemos os seus dados mais cedo. Veja abaixo.

12. Os seus direitos

Se o RGPD lhe for aplicável, pode pedir-nos que: lhe forneçamos uma cópia dos dados que temos sobre si; os corrijamos; os eliminemos; restrinjamos o que fazemos com eles; lhos enviemos, a si ou a outra pessoa, num formato portátil; ou deixemos de os tratar sempre que nos baseemos no interesse legítimo. Sempre que nos baseemos no seu consentimento, pode retirá-lo a qualquer momento — isso não afeta o que fizemos antes de o retirar.

Escreva para info@undergreeksun.com. Respondemos no prazo de um mês.

Se considerar que tratámos mal os seus dados, pode apresentar uma reclamação à Autoridade Grega de Proteção de Dados (dpa.gr), ou à autoridade de controlo do país da UE onde reside.

13. Se estiver nos Estados Unidos ou no Canadá

Não vendemos nem partilhamos informação pessoal, nos termos em que esses conceitos são definidos na legislação da Califórnia, e não a utilizamos para publicidade comportamental entre contextos. Os residentes na Califórnia e noutros estados com legislação semelhante podem perguntar o que temos, pedir a eliminação e pedir a correção dos seus dados — aplica-se o mesmo endereço de e-mail, e não o trataremos de forma diferente por o pedir. Se estiver no Canadá, aplica-se o mesmo ao abrigo da PIPEDA.

14. Crianças

Este site destina-se a pessoas que compram e vendem imóveis. Não se dirige a crianças, e não recolhemos conscientemente dados de ninguém com menos de 18 anos.

15. Alterações a esta página

Se alterarmos o que recolhemos — por exemplo, se passarmos a utilizar medição publicitária que recorra a cookies — atualizaremos primeiro esta página e a data indicada no topo. Tudo o que exigir o seu consentimento será pedido antes de entrar em funcionamento.

16. Contacto

Under the Greek Sun Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε. · info@undergreeksun.com · 149 Triakosion and K. Palaiologou, 23100 Esparta, Grécia